江西宜春最近幾天出臺《關于促進中心城區房地產業良性循環健康發展的若干措施》，其中提到，夫妻雙方均繳存住房公積金的，個人住房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元根據消息顯示，《若干措施》已于6月1日起實施
《若干措施》共6條23款，分別從落實住房購銷補貼政策，加快土地市場供應，優化房地產配套規劃，加大金融政策支持力度，拓展庫存去化渠道，促進房地產行業發展等6個方面制定了相關措施。
關于落實住房購銷補貼政策，《若干措施》明確，將實行購房財政補貼凡在2022年6月1日至2022年12月31日在中心城區購買新建商品住房的:首次購房的，受益財政給予300元/m2的補貼，對購買改善型住房的，受益財政給予200元/平方米的補貼符合國家二孩，三孩政策的家庭，憑戶口本購買新建商品住房時，由受益財政分別給予300元/平方米，500元/平方米的補貼購買非住宅商品房，由受益財政補貼100元/平方米上述兩項補貼，可按最高標準享受一次，不重復享受
《若干措施》要求對購房實行契稅優惠凡在2022年6月1日至2022年12月31日期間購買二手商品住房，并在2022年12月31日前繳納契稅的，由受益財政按已繳納契稅的50%給予補貼
《若干措施》指出，繼續實施高層次人才購房補貼政策引進高層次人才購房補貼按照《宜春市高層次人才引進辦法》文件執行
《若干措施》還指出，對商品房銷售中介機構的銷售行為予以獎勵2022年6月1日至2022年12月31日期間，經登記的中介機構每銷售一套商品房，由受益財政獎勵1000元
關于加大金融政策支持，《若干措施》要求，金融機構要加大信貸支持力度定期組織政府，企業，銀行對接活動，引導金融機構對暫時資金周轉困難的企業發放和續貸，不隨意停貸，撤貸，斷貸按照依法合規，風險可控，業務可持續的原則，最大限度支持在建項目按時竣工交付
多項措施提到，下調個人住房按揭貸款首付比例引導商業銀行增加個人住房抵押貸款商業銀行使用按揭貸款購房的，首套房首付比例降至20%，二套房最低首付30%對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房，住房貸款可執行首套房貸政策
《若干措施》還提到，引導商業性個人房貸利率下行對使用貸款購買普通自住房的居民家庭，首套商品住房貸款利率下限調整為不低于相應貸款市場報價利率減20個基點
《若干措施》表示，要調整公積金貸款政策申請首套住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例由25%降至20%對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房，住房貸款可執行首套房貸政策夫妻雙方均繳存住房公積金的，個人住房貸款最高額度由60萬元提高到80萬元房地產開發項目取得商品房預售許可證后，住房公積金管理部門受理，審核，發放住房公積金個人住房貸款，并在不動產登記部門完成抵押登記后5個工作日內完成貸款發放，不得設置房地產項目封頂，單體單位驗收等準入限制
關于促進房地產業發展，《若干措施》還提出了加快工程竣工備案和交付，放寬房地產項目相關費用繳納期限，支持綠色建筑和裝配式建筑發展，優化預售資金監管服務，加強風險防范和監管等措施。
《若干措施》最終明確，上述措施自印發之日起實施，有效期一年如已規定時間，以規定時間為準如遇國家和上級政策調整，按新政策執行各縣可根據實際情況和一城一策的原則，制定當地房地產市場健康發展的措施
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