日前，華發(fā)股份發(fā)布關(guān)于近期生產(chǎn)經(jīng)營情況的公告。
公告顯示，華發(fā)股份2021年實現(xiàn)營業(yè)總收入514.08億元，較2020年同期多4.02億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤31.95億元，同比增長10.10%。
同期，華發(fā)股份實現(xiàn)合約銷售1218.9億元，同時公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達700億元，同比增長達30%以上。但商業(yè)票等應(yīng)付款的大幅增加，也增加了公司的負(fù)債風(fēng)險。
日前，公司實現(xiàn)合約銷售134.7億元，銷售面積38.8萬平方米。
根據(jù)華發(fā)股份今年1月發(fā)布的業(yè)績快報，其截至2021年末實現(xiàn)三道紅線達標(biāo)轉(zhuǎn)綠。票據(jù)在資產(chǎn)負(fù)債表中計入應(yīng)付賬款和應(yīng)付票據(jù)，可以有效控制房地產(chǎn)企業(yè)的有息負(fù)債規(guī)模，規(guī)避“三道紅線”的監(jiān)管要求。
此外，華發(fā)股份還公布了公開市場債券情況及償付應(yīng)對安排。
華發(fā)股份表示，截至去年末公司資產(chǎn)規(guī)模為3572.02億元，同比增長10.97%，去年有息債務(wù)規(guī)模同比下降10%，有息債務(wù)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，短期債務(wù)大幅下降40%。。
日前，華發(fā)股份在交易所市場存續(xù)境內(nèi)公司債及資產(chǎn)支持證券余額165.84億元，3個月內(nèi)到期的公司債與資產(chǎn)支持證券規(guī)模為0億元，一年內(nèi)到期的公司債與資產(chǎn)支持證券規(guī)模為8.19億元。
華發(fā)股份稱，公司將做好自有資金籌措，借新還舊，精準(zhǔn)兌付等舉措，按時全額償還公開市場債券本息，保障公司聲譽與投資者合法權(quán)益，公司貨幣資金充裕，融資渠道暢通，合同銷售規(guī)模較大，土地儲備充足，債券安全性高。此外，近三年來，法華有限公司的應(yīng)付賬款和票據(jù)金額大幅增加。2021年三季報顯示，法華有限公司應(yīng)付賬款及票據(jù)達到3629億元，占營收的36倍，超過三季度總營收。
Wind數(shù)據(jù)顯示，華發(fā)股份今年內(nèi)到期的11筆短期融資券，公司債，中期票據(jù)，定向工具，資產(chǎn)支持證券及可轉(zhuǎn)債余額為93.2943億元，利率介于3.57mdash，5.78%之間。
另據(jù)昨日晚間公告，華發(fā)股份擬于中國銀行間市場申請注冊發(fā)行總額不超過人民幣100億元的中期票據(jù)，募得資金用途用于補充公司流動資金，償還有息債務(wù)本息等事項，同時宣布擬開展不超過7億元售房尾款收益權(quán)融資業(yè)務(wù)。
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