日前，北京商報今日記者實地探訪了北京城市更新最佳實踐案例現(xiàn)場，包括長安街西單商圈的更新院子項目和石景山的樣板入口項目就在兩天前，首屆北京城市更新論壇剛剛在石景山首鋼公園落下帷幕，北京城市更新聯(lián)盟也在論壇上宣布成立當城市更新成為關(guān)鍵問題時，北京在城市更新的實踐中有哪些創(chuàng)新
商圈中的城市森林
位于西單路口東北角的西單文化廣場，曾經(jīng)是很多年輕人休閑購物的必去之地伴隨著商業(yè)模式的演變和城市發(fā)展的需要，以商鋪和地攤為主的商業(yè)模式已經(jīng)不適合北京的發(fā)展在北京由增量開發(fā)向存量改善轉(zhuǎn)變的背景下，華潤置地打造的西單更新場項目也頗具亮點
減量，提質(zhì)，綠化是這個項目的總基調(diào)西單改造項目負責人告訴記者，原來的廣場有四層根據(jù)北京的整體規(guī)劃，原來的四層減為三層，為的是增加土層厚度，多種綠植，打造11200㎡城市森林，地下三層打造6000㎡優(yōu)質(zhì)新潮商業(yè)實現(xiàn)城市價值，休閑價值，人文價值的多維度價值再造，從而進一步提升西單商圈，長安街沿線整體城市界面更新
至于改造后華潤如何保持項目活力和可持續(xù)性的問題，華潤置地表示，西單改造園在后續(xù)運營中要注意三個方面第一，它應(yīng)該向年輕顧客謀取利益，讓年輕人回到西單，在這里消費二是有利于一線品牌，增加品牌變化頻率，密切關(guān)注趨勢變化第三，向公共空間要效益，把優(yōu)質(zhì)的公共空間改造成展示發(fā)布場所，有效增加營業(yè)面積
從開業(yè)以來的運營情況來看，更新院子的運營數(shù)據(jù)是優(yōu)秀的，這也帶動了西單商圈的活力和復(fù)興更新項目相關(guān)負責人表示
金屬總壓下量
不僅要有現(xiàn)代化的商業(yè)中心，北京作為文化古都，在城市更新中對傳統(tǒng)文化的保護也至關(guān)重要在這個2022年城市更新的最佳實踐案例中，石景山區(qū)模范口歷史文化街區(qū)作為國家文化中心建設(shè)的重點項目，在城市更新的文化保護方面也做出了很好的實踐
該口曾被稱為磨石口，因其磨石豐富而得名1923年，因成為北京電氣化第一村，生意興隆，改名為模范口，意為各村模范擁有全國文保單位法海寺和承恩寺，文化遺產(chǎn)十分豐富
模口歷史文化街區(qū)項目一直秉承不搞大拆大建，大減的原則泰富恒公司模入口項目技術(shù)總監(jiān)常娜告訴記者，此次改造按照一院一規(guī)劃進行，最大限度地保留了歷史文化的傳統(tǒng)面貌，同時探索了符合歷史，現(xiàn)狀，未來需求的有機更新方式，注重保留歷史街區(qū)的肌理，減少整體數(shù)量，做好街區(qū)的修繕工作，促進模入口歷史文化街區(qū)再度繁榮
在提到模聯(lián)入口的下一步規(guī)劃時，常娜表示，下一步將抓住十四五和后冬奧時代的戰(zhàn)略機遇，繼續(xù)全面高水平推進規(guī)劃落地，講好模聯(lián)入口的故事，加快法海寺壁畫藝術(shù)博物館建設(shè)運營，推進院落改造，提升街區(qū)商業(yè)水平將樣板入口打造成風貌保護，文明傳承，生態(tài)宜居的城市有機更新示范區(qū)
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