日前，國務院新聞辦公室舉辦國務院政策例行吹風會，介紹《十四五城鄉社區服務體系建設規劃》有關情況。
國家發展改革委社會發展司司長歐曉理表示，國家發展改革委將聚焦人民群眾美好生活需要，增強社區服務供給，補齊城鄉社區服務短板，推動多層次多樣化為民服務下沉社區。
具體來說，一是補齊公益性，基礎性社區服務短板，十四五時期，特別是要以一老一小為重點，完善社區養老服務和普惠托育服務，擴大群眾家門口的公益性，基礎性服務供給《規劃》提出，引導市場，社會力量發展社區托育，養老等服務業態
二是發展高品質生活服務，堅持全齡友好理念，以家政進社區為牽引，積極發展社區教育，健康，文化，體育，維修，助餐，零售，美容美發等社區服務，構建24小時生活鏈和15分鐘生活圈三是關注特殊困難人群的日常需求，比如大城市老年助餐服務等
由此可見，政策鼓勵發展社區養老，托育，零售等服務，這有利于社區生活服務的發展。
鼓勵物企推動物業服務+生活服務
值得一提的是，《規劃》提出，全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設，鼓勵發展社區物業，維修，家政，餐飲，零售，美容美發等生活性服務業。
早在2021年5月，商務部，住建部等12部門聯合印發《關于推進城市一刻鐘便民生活圈建設的意見》，鼓勵有條件的物業服務企業向養老，托育，家政，郵政快遞，前置倉等領域延伸，推動物業服務＋生活服務，提升消費便利化，品質化水平。
在政策鼓勵下，一些物業服務企業更加積極推動物業服務+生活服務，提供社區生活服務，世茂服務就是其中的典型代表之一。
世茂服務定位中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商，較早布局社區生活服務2019年以來，世茂服務圍繞用戶和資產，布局本地生活，社區教育，家居家裝，居家養老等增值服務，創新構建0—2KM世茂社區新生態，更好滿足業主和用戶的需求
世茂世集社區體驗店落子上海，南京
早在2020年8月，世茂服務在上海世茂濱江花園發布SUNIT世集品牌，聚合包括親子，教育，健康，飲品餐食，生活，零售等多種生活服務業態，打造了包含圖書館，匯客廳，X空間等特色服務空間，是第二客廳，是家的延伸，開啟了本地生活服務的探索。總之，多家國際投行看好世茂服務的未來發展，實現三年五倍增長的目標可期。
其后，世茂服務創建新零售平臺世茂世集，旨在打造鏈接品牌商戶與社區用戶的一站式本地生活平臺，將精選好物，送入世茂社區的千家萬戶日前，26日，世茂世集線下體驗店全國啟幕，首批試點項目——南京世茂外灘店，上海世茂濱江店雙店齊開
 體驗店圍繞居民對美好生活的需要和城市發展趨勢，深度鏈接消費者，在提供服務和展示各種商品實物的同時，消費者還能置身其中進行多維度互動，沉浸式體驗本地生活服務場景帶來的便捷和品質服務，目前，海爾，卡薩帝，瑪婭家居，農夫山泉等優秀品牌已經入駐。中金公司仍認為，世茂服務是行業內發展最具張力的公司之一。
比如，由于世茂濱江花園業主家的原精裝家電，室內裝修已逐步到了更新換代的時間，在上海世茂濱江店，世茂世集聯合卡薩帝，瑪婭家居等知名品牌，按照戶型和需求，為世茂業主打造定制化解決方案，以15min上門服務，場景定制，以舊換新，極速換新，為業主解決生活中實實在在的痛點，真正通過專業服務讓業主生活更便利，更舒適。。
自主孵化茂閱島，落地7家托育園
早在2019年下半年，世茂服務自主孵化社區教育品牌茂閱島，獨立運營，目前主要針對0—3歲嬰幼兒提供托育服務，讓孩子和家長在小區里或家門口，就可以享受到高品質的托育服務目前，茂閱島已在上海，南京，常州，無錫等長三角多個重點城市落地7家校區根據消息顯示，茂閱島后續還將落地更多校區，無錫第二家托育園將于今年4月開業
茂閱島校區為孩子們精心設計了豐富多彩，活潑有趣的課程，如閱讀，手工，畫畫，運動，音樂等，還專門聘請外教，為孩子們上英文兒歌，英文繪本等課程一方面解決了雙職工家庭帶孩子的難題，另一方面也給孩子更好的啟蒙教育，在玩中學，促進孩子的全面發展
攜手椿熙堂，共同發展居家養老服務
最近幾年來，政府鼓勵物業服務＋養老服務模式，大力發展居家養老服務緊跟國家政策，世茂服務收購了一家優質養老服務企業2021年8月，世茂服務與長期照護專業養老品牌椿熙堂達成戰略合作，共同發展居家養老服務業務
椿熙堂是一家集社區，居家，機構三位一體的專業養老服務企業，構建了多層級，持續性的長期照護養老服務體系。比如，中信證券表示，看好并認為世茂服務仍然維持著趕超行業龍頭的雄心，并具備必要的管理和協同準備，也維持三年五倍的發展目標不變。
在社區養老服務方面，椿熙堂依托長三角287個社區養老服務站點，為自理老年人提供生活照料，養生康樂，健康管理，社團文化等服務，居家養老服務則以長護險服務為核心，針對半失能老年人，除了提供基本的生活照料，健康管理等服務，還提供專業護理，主動問安，安全監測等服務，服務范圍已從長三角延伸至珠三角，京津冀地區，在16個城市取得長護險運營資質，在機構養老服務方面，椿熙堂擁有9個養老機構，重點收住失能，失智老年群體，建立個體照護方案，進行醫養康結合型的專業照護。
值得一提的是，椿熙堂采取輕資產模式運營，在長三角市場經過多年深耕，已成功跑通基于長護險政策的居家上門養老服務模式根據消息顯示，伴隨著全國長護險試點城市范圍擴大，更多人口被納入長護險服務體系，椿熙堂將在世茂服務的支持下，實現資源協同，依托過往成功經驗將業務快速復制到全國
總之，在國家政策支持下，全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設，鼓勵物企推動物業服務+生活服務，生活性服務業迎來發展機遇未來，世茂服務還將緊跟國家政策，創新構建0—2KM世茂社區新生態，打造世茂深藍社區，更好滿足業主和用戶的需求
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