◎11月唐山新房價格同比下降1.4%，創下2016年4月以來同比最大跌幅，并且已經連續下跌了3個月而11月的環比價格也已經連續下跌5個月唐山曾經在2020年出臺相關政策遏制投機炒房，僅一年后便開始防止惡意降價，從當下數據看，市場下行的趨勢并未改變
我們現在的均價是12500元/平方米，精裝交房，這已經是折上折的價錢了現在買房還會給您2000元的返點紅包唐山某樓盤銷售人員告訴《每日經濟新聞》記者
據國家統計局最新數據，11月唐山新房價格同比下降1.4%，創下2016年4月以來同比最大跌幅，且已經連續下跌了3個月與此同時，新房環比價格也已經連續下跌5個月
值得一提的是，唐山曾經在2020年出臺相關政策遏制投機炒房，僅一年后便開始防止惡意降價從目前的統計數據看，唐山樓市下行的趨勢并未改變
新房價格創5年來最大跌幅
從成交量看，中指研究院報告顯示，今年1—11月唐山商品住宅整體成交規模累計達302.84萬平方米，處近三年同期低位，累計成交同比減少28%，降幅較上個月擴大1個百分點。同比來看，唐山主城區新房成交量連續9個月下滑，11月同比減少36%，同比降幅較上月擴大29個百分點
國家統計局最新數據顯示，11月唐山新房價格同比下降1.4%，自2016年4月以來同比最大跌幅，并且已經連續下跌了3個月而11月的環比價格也已經連續下跌5個月
1—11月唐山新建住宅價格累計上漲1.57% ，漲幅較上個月收窄0.01個百分點，累計漲幅遠低于近三年同期水平11月，唐山新房均價為8686元/平方米，環比下跌0.01%，同比上漲2.00%，漲幅較上月收窄0.53個百分點
以唐山主城區某新盤項目為例，銷售平臺標價為14000元/平方米而該項目銷售人員則告訴《每日經濟新聞》記者，我們現在的均價是12500元/平方米，精裝交房，這已經是折上折的價錢了，現在各種信息都是公開的，您可以自己去查詢一下就知道這個價格有多優惠了并且現在買房我們平臺還會給您2000元的返點紅包
再看二手房價格，同樣也在下跌11月成交均價為11352元/平方米，環比下降1.21%，降幅較上月收窄0.18個百分點，已連續5個月下跌，同比下降5.82%，較上月擴大1.50個百分點
土地市場同樣表現冷淡中指研究院統計顯示，1—11月唐山累計推出土地827.12萬平方米，同比下降12%，累計成交530.94萬平方米，同比減少37%，整體成交樓面均價為2217元/平方米，同比下跌29%
幾月前官方曾約談房企
可以說，唐山樓市和一年前相比可謂是天壤之別。12月15日上午，國家統計局發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，11月70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。。
據國家統計局數據，2020年8月唐山新房銷售價格同比上漲15.4%，5—7月同比漲幅分別達到了15%，15.3%，16.1%。
土地市場，2020年上半年唐山也是地王頻出日前，榮盛以4.85億元競得鳳凰新城一宗地，溢價率達到43.25%，樓面價達到了14010元/平方米，成為唐山新晉地王一個月后的6月12日，唐山金融中心北側70572.05平方米宗地成交，隆基泰和以20.32億元，溢價率34.45%，樓面價約16000元/平方米再次刷新唐山地王紀錄
日前，唐山參加了住建部在北京召開度房地產工作會商會，被要求落實城市主體責任，確保實現穩地價，穩房價，穩預期目標隨即唐山便在9月28日對外公布《關于加強房地產市場調控工作的通知》，表示實施支持合理自住需求，遏制投機炒房，加強房地產金融監管等舉措
自此，唐山房價步入了下行通道據國家統計局數據，2020年9月唐山新建商品房價格環比上漲0.6%，和8月的環比上漲1.3%相比增速放緩明顯，此后唐山新房環比漲幅就一直在下跌和微漲之間徘徊
今年8月中旬，唐山市政府約談了10家房地產企業負責人據《每日經濟新聞》此前報道，一位參會房企人士向記者表示:會議希望開發商不要降價了
但官方的表態并未讓市場有明顯改觀據中指研究院統計，11月唐山主城區商品住宅成交規模環比降幅近四成，成交均價同比漲幅進一步收窄0.53個百分點，二手房成交均價則連續5個月下跌，市場熱度持續低位
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