地產板塊21日盤中再度走強，截至發稿，光大嘉寶，宋都股份，蘇州高新，浙江東日，華夏幸福，陽光城，天房發展，天?；?，榮安地產等近10股漲停，亞通股份漲逾8%，大名城，嘉凱城漲逾7%。
政策面上，今年以來，穩增長政策陸續出臺，但內外風險疊加，市場對于經濟復蘇的預期并不明確日前，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，要求著力穩定宏觀經濟運行和穩定資本市場運行隨后財政部有關負責人率先表示，綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件
中信證券表示，2021年中央經濟工作會議強調，要正確認識共同富裕目標的長期性，首先做大蛋糕，然后切好蛋糕因此，共同富裕不意味著放棄或者弱化經濟增長作為收入分配改革和房地產長效機制的重要一環，房地產稅的征收勢在必行，但其改革時間表或需關注宏觀經濟恢復情況我們判斷后續房地產稅的改革仍將以試點為先，全國性的房地產稅立法工作或在中短期內暫時擱置
此外，據不完全統計，3月全國已有十余個城市采取購房鼓勵措施，主要涉及下調貸款最低首付比例，提高公積金貸款最高額度，放寬申請認定條件，下調房貸利率等方面，有利于進一步釋放合理購房需求，緩解部分城市自身樓市壓力，提振市場信心。在市場銷售和信用環境的雙重壓力下，行業出清可能加速，繼續看好財務安全的房企的估值修復。我們看好業績穩健的一線龍頭，推薦保利地產，萬科A；與業績具有彈性的二線龍頭，推薦金地集團，旭輝控股集團。
萬聯證券認為，盡管1—2月整體經濟數據以及地產投資數據表現超預期，但是從地產銷售，土地等各方面看，壓力仍然較大，今年工作仍是堅持穩字當頭，房地產行業穩定是穩增長的應有之意，在房住不炒，因城施策的政策框架下，目前已經有部分城市在首付比例，房貸利率，認房又認貸，公積金貸款等各方面出臺改善性政策，預計后續這類政策將加速出臺，伴隨著政策改善型城市逐漸擴容，政策范圍逐漸擴大，預計市場信心逐漸改善，行業基本面有望觸底回升。。
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