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在告別了規(guī)模擴張，銷量為王的野蠻生長時代后，通過回歸產(chǎn)品本質(zhì)已成為品牌房企之間的共識基于產(chǎn)品質(zhì)量管控的產(chǎn)品力，提質(zhì)增效的運營力以及以人為本的服務力，這些未來房企參與市場競爭的最核心要素，考驗的都是企業(yè)不斷做加法的能力
2021年，金科迎來集中交付季對于始終奉行產(chǎn)品主義之道的金科而言，匠心的品質(zhì)是美好交付的基礎，細致的服務是美好生活的延續(xù)只有在產(chǎn)品和服務上不斷做加法，才能在交付大考中，交上一份滿意的答卷
匠心交付 美好如約而至
交付，是一場大考，是產(chǎn)品品質(zhì)與服務口碑體現(xiàn)最為集中的地方對于業(yè)主而言，交付是漫長等待之后的眼見為實，是美好生活最初開啟的時刻而對于金科而言，交付則是對業(yè)主美好生活的兌現(xiàn)，也是其責任與實力的一次集中體現(xiàn)
走進玉溪·集美玉溪小區(qū)，新亞洲風格的建筑外立面，延續(xù)東方美學質(zhì)樸與厚重感的同時，引入西式元素，三段式設計，層次遞進，簡約而不簡單。
生態(tài)的造園手法則是沉浸式交付體驗的重頭戲，所有軟景，硬景，空間或樹木皆服務于人而存在，四面環(huán)山的地形給予錯落有致的景觀打造極大的靈感出口處，請勿讓孩子獨自離開小區(qū)的提醒格外醒目，細節(jié)之處盡顯人性化考慮
其實，早在交付前夕，金科的工作人員就組織購買了新鮮稻谷，還幾乎跑遍了紅塔區(qū)及周邊所有的市場，挑選質(zhì)量上乘的紅豆，黑豆等五谷為鄰居進行凈宅儀式工程人員則在每個電梯轎廂內(nèi)都布置了香包，祛除新交付運行的電梯內(nèi)的異味
在驗房過程中，工程師全程一對一的專業(yè)陪同，還從業(yè)主的角度和專業(yè)視角，講解項目區(qū)位，周邊便利配套以及房屋各部位使用功能，園林亮點對于業(yè)主最在意的各個點位，如公共空間的單元門禁，電梯，入戶門智能鎖，客廳窗戶等，細致檢查，給到業(yè)主高標準的交付體驗
而作為金科集團進入安徽阜陽的第一個項目，金科集美陽光從0至1，歷經(jīng)2年多的匠心質(zhì)造，也于今年11月15日迎來首批房源交付從藍圖勾勒到實景兌現(xiàn)，406戶業(yè)主于交付現(xiàn)場，參觀了一場沉浸式藝術(shù)畫展
細節(jié)之處見用心，金科集美陽光采用統(tǒng)一交付主題及包裝畫面設計，彰顯金科標準化的同時，又結(jié)合當?shù)仫L貌進行亮點打造，讓客戶感受到特有的歸屬感及儀式感。
在入口處，金科集美陽光打造了十米長的景觀文軸，采用成樹移植的造園手法，高聳肅立的樹陣如迎賓禮隊夾道而立，迎接家人歸來園內(nèi)喬木，灌木，花草紛疊交錯，遠遠望去，恰如一幅以最接近自然的筆觸，創(chuàng)意性揮灑的愜意歸家畫卷
在社區(qū)樓棟間，集美陽光貼心設置了室外會客廳藏在花園里的共享空間，滋生徜徉自然的自在呼吸感，也彌漫著久違的人情溫暖，讓鄰里間的社交壁壘消融，讓歡聲談笑渲染生活的底色
事實上，在金科看來，空間的營造，歸根到底是生活方式的營造，只有以具有前瞻性的全齡化理念進行社區(qū)場景規(guī)劃，才能讓每位業(yè)主在這里找到歡樂與美好的答案，才能讓社區(qū)美好持續(xù)發(fā)生。
走進園區(qū)，社區(qū)長者可以相聚在頤養(yǎng)休閑區(qū)，適配老年人運動需求的豐富設施，能夠幫助他們找到晚年生活的豐富逸趣，在童夢天地，分年齡層安置的游戲設施，激活孩子們愛玩的天性，也讓他們自發(fā)形成自己的小小社交圈，人性化打造的萌寵樂園，是愛寵們的社交天地，寵物與寵物逗趣轉(zhuǎn)圈，寵物與人和諧共處，讓社區(qū)更有愛，讓鏟屎官們遛彎更瀟灑。
在全齡化規(guī)劃之外，集美陽光社區(qū)還藏著更多的小驚喜社區(qū)內(nèi)部道路無障礙設計，地面防滑鋪裝材質(zhì)，公共設施去銳角處理每一份投入，都不會白費在被看見，被感知的同時，也收獲了家人們滿心的歡喜與認可
嚴格交付 打造9631風險管控
縱觀金科集團23年的發(fā)展之路，每一個項目從一紙藍圖到盛景交付的背后，都得益于金科始終堅持品質(zhì)初心，嚴格管控交付標準，不斷在產(chǎn)品和服務端做加法。
早在2019年，金科基于多年的服務實踐和對客戶需求的洞察，提出心悅服務理念，并讓服務一線落到每一次與業(yè)主互動的場景中。
在今年，金科迭代了客戶服務體系，在此基礎上，心悅交付白皮書應運而生而在白皮書里，交付不再僅僅聚焦于交付當天的一次被動服務，更應關注交付過程前，中，后的業(yè)主體驗感及鄰里文化滲透度，以多觸點，多細節(jié)的交付服務，達成強參與，高滿意的交付過程
根據(jù)消息顯示，通過白皮書，金科制定了一系列標準化服務，將交付周期拆解為交付前，交付中，交付后3個部分，共計123項標準化服務動作，并打造了9631四個交付管控節(jié)點，保證從交付前至交付后，業(yè)主都能有賞心悅目的體驗和感知。
譬如分別在交付前的9個月，6個月，3個月起，金科就會從建筑，地庫，項目周邊，景觀園林，大堂門廳，物業(yè)中心用房等諸多維度進行多次勘驗，保證項目進展及品質(zhì)，心悅管家以家書的形式與業(yè)主進行雙向溝通，及時介紹項目及周邊的情況，讓業(yè)主感受到家的變化。
此外，金科還會提前1個月組織業(yè)主開放日活動，由專業(yè)工程師一對一陪同業(yè)主提前進入小區(qū)，參觀工地，了解工藝工法，進行預檢如果預檢過程中發(fā)現(xiàn)問題，則提前上報進行整改
高管面對面與交付亮燈儀式則是金科在交付流程中，傾力打造的兩大IP活動。
在項目交付前，金科會策劃開展項目集中亮燈儀式，組織業(yè)主參與，提前展示交付品質(zhì)，強化業(yè)主交付體驗感，在項目交付前及交付階段，則會開展高管面對面活動，由片區(qū)及城市職能高管直面客戶，了解需求與關注點，傾聽客戶心聲，持續(xù)提升產(chǎn)品與服務品質(zhì)。現(xiàn)場，華僑城展示的“動態(tài)飛行影院”是一個擁有超大多自由度動態(tài)平臺的飛行影院項目，將數(shù)字視頻技術(shù)和虛擬仿真技術(shù)與動態(tài)座椅相結(jié)合，打造更具動感的游樂體驗；華僑城官方電商平臺“花橙旅游”，首款旅游APP“花小橙”，深度介入互聯(lián)網(wǎng)消費出行，助力企業(yè)提升運營效率，實現(xiàn)華僑城先進的數(shù)字化營銷體系。
值得一提的是，在心悅交付白皮書中，除了對交付期間的服務細項進行標準化的規(guī)范以外，還有對基礎服務之外的21項增量式服務的闡述及指引。
而一整套完善的產(chǎn)品服務保障體系，也確保了一直以來金科產(chǎn)品交付的高滿意度如金科九曲河3次交付期間，由第三方機構(gòu)調(diào)查的業(yè)主滿意度都達到了100%在今年的交付季中，各區(qū)域更是持續(xù)涌現(xiàn)出多個高滿意度項目
美好交付，升化核心IP
寧波·玖樾里，阜陽·集美陽光，玉溪·集美玉溪，重慶·美辰2021這一年里，金科已順利完成300多個交付批次，交付總面積約2500萬方，物業(yè)服務滿意度已連續(xù)9年超過90%，近19萬戶業(yè)主新加入金科大社區(qū)，從這里開啟了美好生活
事實上，對于金科集團而言，交付不止是交付房子，更是交付生活。文化，科技和旅游的融合發(fā)展，給了當代文化旅游市場更多的可能性。。
心悅交付這條道路上，延續(xù)2021年所打下的堅實基礎，未來金科將在基礎服務提升，鄰里粘度打造，交付特色創(chuàng)新等方面進一步細化，深化企業(yè)鄰里服務IP打造，并將好產(chǎn)品，好服務持續(xù)提供給客戶。
在交付特色方面，金科將持續(xù)創(chuàng)新，通過主題交付，全民服務策劃， 交付大使，云端開放日，金小寶IP進小區(qū)等服務模塊，實現(xiàn)把標準形成文化，把服務做成產(chǎn)品的服務創(chuàng)新。
而在強化鄰里粘度打造方面，金科將從銷售階段向業(yè)主傳播設計理念，新工藝工法，傾聽業(yè)主心聲等，到交付階段高管直面客戶的高管面對面，以及入住階段物業(yè)高管與項目經(jīng)理接待日等，持續(xù)在行業(yè)內(nèi)輸出金科服務亮點，打造主題鮮明統(tǒng)一的金科特色鄰里文化IP，
人居需求的更迭，正是金科集團在產(chǎn)品力和服務力方面不斷做加法的動力對于金科而言，兌現(xiàn)了交付承諾，僅僅只是開始，如何在以產(chǎn)品力和服務力為基石筑造的金科大社區(qū)中，為業(yè)主提供更具溫度的美好生活，才是其長久不變的命題
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