國慶7天深圳二手房只賣4套的話題最近幾天出現在微博熱搜榜上數據出來后，震驚了所有人要知道深圳一直以來的特點都是高房價，高交易量，但現在只剩下高房價了
今年的銀十，深圳的二手房成績并不理想，但一手房卻一路飆升。
公開數據顯示，今年國慶期間深圳新房成交量為1081套，同比增長163%，為十年來最高值有業內人士認為，這個數據網上簽約有延遲，可能會有更多真實數據
就在大家還在感嘆一套二手房冰火兩重天的時候，深圳市住建局立即公布了2021年第四季度計劃入市的商品房信息，計劃入市的新房共計55套，新房30726套。
成千上萬套房進入市場，這不僅意味著電商公司，也意味著開發商。
新房2631套，新客戶:戶我慌了我不知道該買哪一個
過去一個月左右，深圳的新房市場迎來了一個小高潮。
據統計，9月深圳共有22個住宅項目入市，面積108.9萬平方米，較上月增長177.0%8張每日光盤出現，最終售出3343套
但數據較8月下降43.2%，不排除網簽延遲此外，國慶期間深圳共銷售新房1081套總的來說，新房市場蓬勃發展，交易形勢相對明朗
最近入市的項目不一樣，比如龍崗，正方洲:降價50%，國慶前四天，龍鵬伊瑞屋賣出150套，深山深圳葉榛時代花園二期，華潤半山深山潤府均超過90%，陽光在沙井海濱城市的開口處開放。
這些數據都傳遞出一個信號，的供應量增加后，人們對于新房的選擇更多了，各個項目的銷售情況也有所不同此外，715新政壓制的部分購買力在去年釋放，也造成了新房市場的短期亮點
根據深圳市住建局公布的住房情況，未來3個月將有43套新建住宅單位入市，共計24631套房對于新人來說，準備錢包和材料往前沖是不夠的
邱麗做了一個擔心的樣子這么多房間，我該選哪個
30歲的邱麗在深圳工作7年多，連續繳納社保7年多按照深圳目前的積分算法，她的積分已經滿足了很多樓盤的入圍標準但猶豫不決的她，始終沒有選到滿意的房子看到深圳的房價越來越高，她的選擇也從市區的兩室變成了關外兩室
國慶假期，我去光明看了一下環境不錯有地鐵和學校我聽銷售說，光明最近入市的幾個樓盤均價差不多5.2萬/平，但戶型都在90平左右對我來說，首付還是高一點邱麗說，上個月父母又催她買房，她擔心如果不買房，可能會錯過機會
現在很多新房都是限價房上車方便，配套設施也不錯我不想再等了，就是選擇太多讓我慌邱麗有點無奈
根據深圳市住建局發布的房源信息顯示，南山，福田，羅湖的供應量最大，分別推出了3個，5個，7個樓盤，其中熱門項目眾多，如深圳鐵藝大廈二期，深業中城，海德花園，翠園華府等難怪有些買家會說不知道如何選擇但是各種項目價格差異較大，還是可以根據自身情況篩選出合適的房子
不要在意交易，如果價格低于，業主不會賣:
新房量大受歡迎，供應量大幅增加。同時，對sec的影響
根據消息顯示，位于寶安中心區的幻想曲年華縣，部分房屋成交價格較新政前下降22%，位于前海的中海陽光玫瑰園，房價已降價20%，與去年715新政期間價格幾乎持平，但仍難成交，前海灣花園的房子報價只比指導價高了40萬元，但因為業主要求一次性付款，還沒有賣出去。
深圳中原研究院數據顯示，9月二手房均價為878萬元，環比下降4.4%而且市場關注度和閱讀量都有所下降，閱讀量約為59.4%，是今年以來的最低水平
可是，一位不愿透露姓名的房地產經紀人告訴時代財經，雖然市場情況不理想，但掛板數量并沒有增加，展示板的數量也在減少，降價的業主大多是大房對于比較受歡迎的小戶型房子，業主們有著堅定的態度，如果價格低于就不賣
據時代財經查詢，目前深圳在售二手房46610套，與去年同期相比，二手房數量減少了近一半不得不說，二手房指導價出臺后，市場調控效果極佳
經紀人還表示，很多小戶型業主都是買房比較早的人，每個月的房源也不多，生活上沒有壓力因此，他們掛盤，不提價也不壓價，但想還價的買家基本都會被拒絕
看過一段時間二手房的文華也表示業主的態度很飄忽。
兩周前在福田看到一套二手房，想和業主談談價格不管中介怎么邀請我，業主就是沒看到我但是，前兩天中介突然聯系我，說業主約好了我覺得很有可能是國慶深圳二手房賣得太差了，擔心房子賣不出去普通話對時代財經說
雖然部分業主期望較高，但市場下行是事實無論是成交量還是掛盤情況都有所下降，深圳二手房市場明顯降溫
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