Wind數據顯示，申萬A股房地產行業目前已有52家公司披露了上半年業績預告，僅14家公司預增，13家公司續虧，9家首虧，7家扭虧，7家預減，另有2家不確定。
中小房企業績表現不佳，分化加劇伴隨著行業調控持續加碼，這一趨勢愈加明顯機構認為，缺地或將成中小房企面臨的困境，謀求轉型將成其新的發展方向
14家房企預增
Wind數據顯示，在上述業績預增的14家房企中，招商蛇口，廣宇集團，合肥城建等公司增幅居前。
招商蛇口預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤37億元—47億元，同比增長305.04%—414.51%招商蛇口表示，報告期內公司房地產業務結轉同比大幅增長，以公司萬融大廈，萬海大廈兩處產業園物業作為底層資產的蛇口產園REIT作為首批基礎設施公募REITs上市，為公司貢獻凈利潤約14億元
上半年，招商蛇口實現簽約銷售面積770.22萬平方米，同比增長54.88%，實現簽約銷售金額1769.76億元，同比增長59.85%。
廣宇集團預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.5億元—2億元，同比增長194.18%—292.25%這得益于報告期內公司項目交付量高于上年同期等原因
而深深房A，深振業A，中洲控股，合肥城建等公司房地產銷售結轉均實現同比增長。
合肥城建預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5.83億元—6.75億元，同比增長99.38%—130.87%公司表示，上半年三亞琥珀假日天地項目，琥珀御賓府以及琥珀蜀熙府項目交付兌現超計劃
7家公司實現扭虧，但多和房地產業務不相關如ST海投預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1029.22萬元—1543.83萬元扭虧原因是財務費用下降，投資收益增加，全資子公司收到養老運營補貼
南山控股預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤37784.83萬元—42784.83萬元，同比增長265.30%—287.18%，去年同期虧損22857.89萬元公司表示，轉讓相關公司股權確認投資收益3.7億元，上半年公司部分房地產開發項目進行入伙結算，較去年同期房屋結轉面積增加
多因素致虧
受融資環境收緊，疫情等因素影響，疊加公司自身狀況等，目前有9家公司預計出現首虧國創高新，天保基建，皇庭國際等公司預虧幅度居前
渝開發預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤—1100萬元至—1550萬元，去年同期盈利2552萬元公司表示，上期轉讓祈年公司51%股權，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4310萬元，報告期內，交易性金融資產公允價值變動損益虧損較上期減少1050萬元等
皇庭國際預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤—2000萬元至—3000萬元，同比下降170.59%—205.89%公司稱，伴隨著新冠肺炎疫情逐步得到控制，公司商業不動產出租率提升，上半年主業收入有所增加，但公司融資成本上升
財務費用增加，投資性收益減少，房地產銷售收入減少等成為房企續虧，預減的重要原因。
中潤資源預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤—6000萬元至—7000萬元，上年同期虧損3603.39萬元中潤資源表示，公司有息負債財務費用較大，山東中潤集團淄博置業有限公司房地產項目尚未達到結轉收入條件，且銷售費用增加，蘇通建設集團有限公司借款糾紛案件計提預計負債約1061萬元
津濱發展預計上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2600萬元—3900萬元，去年同期盈利16542.53萬元公司稱，上年同期出售全資子公司深圳津鵬公司股權確認投資收益6944萬元，收回應收賬款沖回壞賬準備5850萬元
津濱發展日前在投資者調研紀要中稱，公司二季度沒有新的完工項目公司主營業務為房地產開發，土地儲備為梅江的H1和P1地塊
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