日前，陽光城收跌逾7%，報(bào)2.98元/股，跌破3元值得一提的是，上周五，陽光城開啟跌停，但直到收盤仍未開啟跌停，收盤報(bào)3.22元/股，總市值133億元，股價(jià)創(chuàng)上市以來新低
下跌的不僅僅是股市，陽光城在債市也遭遇滑鐵盧20陽城03收跌41.03%，并在盤中兩次臨時(shí)停牌20陽城01收跌38.11%，并在盤中兩次被臨時(shí)停牌，20陽城04收盤下跌7.63%同日，陽光城宣布要約收購8美元債務(wù)為什么福建上億房企遭遇股債雙殺
 陽光城的股債雙殺應(yīng)從三季報(bào)開始10月28日晚，陽光城發(fā)布第三季度報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，前三季度，陽光城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入413.32億元，同比增長8.59%，歸母凈利潤29.12億元，同比增長6.23%
乍一看，還不錯(cuò)畢竟像華僑城，綠地等很多房企前三季度的凈利潤都是在同比下滑為什么會(huì)導(dǎo)致股債雙殺仔細(xì)看三季報(bào)，可以發(fā)現(xiàn)，扣除非經(jīng)常性損益后，陽光城前三季度凈利潤僅為8670萬元，較去年同期下降約97%，第三季度扣除凈利潤甚至下降—274.27%至—17.53億元
為什么歸母凈利潤同比增長，但扣除凈利潤卻虧損近100%財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，陽光城前三季度投資收益高達(dá)48.58億元，同比增長320%，主要是與萬物云換股產(chǎn)生的投資收益今年8月，陽光城發(fā)布公告稱，陽光城將以陽光智博100%股權(quán)換取萬科萬物云4.8%股權(quán)
同時(shí)，財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，資產(chǎn)減值損失高達(dá)16.5億元，同比增長518%，主要是部分項(xiàng)目的折舊所致資產(chǎn)減值是指資產(chǎn)的賬面價(jià)值超過其可收回金額將這一差額作為虧損處理或從公司利潤中沖抵，是房地產(chǎn)行業(yè)的常見操作由于投資收益為非經(jīng)常性損益，本次增減變動(dòng)導(dǎo)致陽光城非凈利潤大幅減少，也反映了陽光城前三季度經(jīng)營狀況不理想
第三季度業(yè)績明顯下滑，導(dǎo)致兩名董事投了反對票10月28日晚，陽光城發(fā)布公告稱，董事陳一倫，姜佳麗以:需要管理層對公司三季度經(jīng)營惡化做出合理解釋為由，對《2021年第三季度報(bào)告》投了反對票資料顯示，兩位董事均來自泰康系2020年9月，陽光城以受讓13.61%股份的方式引入泰康系的泰康人壽，泰康養(yǎng)老，泰康資產(chǎn)作為戰(zhàn)略投資最終，陽光城獲得33.8億元戰(zhàn)略投資，泰康系成為陽光城第三大股東
根據(jù)消息顯示，陽光城與泰康系還簽署了對賭凈利潤10年業(yè)績承諾協(xié)議約定，根據(jù)雙方約定，陽光城2020 —2024年必須實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤不低于15%的復(fù)合年增長率，累計(jì)歸母凈利潤不低于340.59億元，2025 —2029年后續(xù)期間將分別實(shí)現(xiàn)5%—10%的業(yè)績增長如業(yè)績不達(dá)標(biāo)，須相應(yīng)以現(xiàn)金補(bǔ)償泰康
2020年，陽光城錄得凈利潤52.2億元，同比增長近30%但現(xiàn)在，陽光城前三季度的非凈利潤下降了97%，這無疑是一個(gè)危險(xiǎn)的信號
值得一提的是，從三季報(bào)數(shù)據(jù)來看，陽光城在債務(wù)管控方面取得了一定成效截至報(bào)告期，陽光城有息負(fù)債849.38億元，較上年末下降19.90%但現(xiàn)金并不充裕，期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為209.57億，同比也減少了45.41%同期賬面短期借款48.83億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債171.49億元，合計(jì)220.32億元
行董事長兼總裁朱榮斌認(rèn)為，首先房地產(chǎn)行業(yè)是永恒的行業(yè)；其次，高品質(zhì)時(shí)代，房企要順應(yīng)國家號召，有擔(dān)當(dāng)，能作為；房地產(chǎn)行業(yè)賽道寬廣，“地產(chǎn)+科技”前景可期，大有可為。鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關(guān)。僅供讀者參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
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