樂居財經(jīng)上海 張林霞 浦發(fā)蓮園首推建面約100-133㎡3-4房，共計112套，過會均價9.18萬/㎡。
項目總建筑面積約85387.83平方米，地上建筑面積約60493.46平方米，地下建筑面積約24894.37平方米。容積率2.0，建筑密度19.05%，綠地率35%。規(guī)劃建設(shè)9棟小高層，共提供518套住房，其中包括一定比例的保障房。
項目距離18號線芳芯路站約500米、北中路站約600米，13號線北蔡站約700米，7號線芳華路站約700米。自駕可通過高科西路、滬南路連接內(nèi)環(huán)高架路和羅山高架路，便捷去往陸家嘴、前灘等城市CBD。
值得注意的是，項目周邊以老公房、動遷房為主，老破小占據(jù)主流，整體城市界面顯得較為陳舊和雜亂，可能影響居住的視覺感受和心理體驗。
小區(qū)沒有設(shè)置會所，相比一些同價位段配有高端會所的樓盤，在社區(qū)配套的豐富度和高端性上有所欠缺，無法滿足業(yè)主對于休閑、娛樂、社交等多元化的高端需求。
最新戶型圖如下:
133㎡的戶型只設(shè)計為大三房，沒有做到四房，對于一些人口較多或有更多房間功能需求的家庭來說，可能不夠?qū)嵱茫臻g的功能性和靈活性有所欠缺。
項目公司上海浦發(fā)御灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2016年，上海浦東發(fā)展集團成員，法定代表人華立沖，注冊資本17.7億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理。公司由上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)有限公司、上海三林房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司、上海北蔡資產(chǎn)管理有限公司分別持股70%、15%、15%。
鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關(guān)。僅供讀者參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。
|
