《太原市住房公積金管理中心關(guān)于解除住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)四級(jí)響應(yīng)的通知》(下稱《通知》)顯示，11月1日起，該市解除住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)四級(jí)響應(yīng)，購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的20%。
據(jù)上述《通知》，11月1日起，太原市住房公積金貸款額度恢復(fù)為:借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定；單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。
最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過“借款人繳存年限乘以10”萬元，繳存年限按照繳存月份除以12，取整數(shù)后加1計(jì)算。根據(jù)繳存年限測(cè)算的最高貸款額度低于30萬元的，按30萬元計(jì)算。
有過提取公積金記錄的，在申請(qǐng)貸款額度中暫不核減相應(yīng)的提取金額。
2021年7月，太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于啟動(dòng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)四級(jí)響應(yīng)的通知》，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為不超過根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》計(jì)算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍；購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的40%。
此外，11月1日起，太原拓寬住房公積金提取資金支付銀行。據(jù)《太原市住房公積金管理中心關(guān)于拓寬住房公積金提取資金支付銀行的通知》，其本部拓寬提取資金支付銀行為農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和工商銀行，鐵路分中心拓寬提取資金支付銀行為建設(shè)銀行和工商銀行。
據(jù)《太原市住房公積金管理中心住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》，通過對(duì)住房公積金個(gè)貸率、現(xiàn)金凈流量等指標(biāo)的綜合分析和對(duì)住房公積金使用供需趨勢(shì)研判，設(shè)立四個(gè)級(jí)別風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)措施，分別對(duì)應(yīng)流動(dòng)性過剩、流動(dòng)性適中、流動(dòng)性緊張、流動(dòng)性不足。
其中，個(gè)貸率在95%以上屬于流動(dòng)性不足，實(shí)施收緊的住房公積金使用政策，啟動(dòng)四級(jí)響應(yīng)，可采取“住房公積金貸款最高額度調(diào)整為不超過繳存職工基準(zhǔn)貸款額度的0.8倍”“購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的40%”等調(diào)控措施。
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