中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心20日公布最新一期貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，均與上月持平。LPR已連續(xù)兩個月“按兵不動”。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家兼研究部總監(jiān)龐溟對中新社記者表示，LPR報價的錨定利率MLF利率在當月持平不變，因此LPR按兵不動、并未出現(xiàn)聯(lián)動下調(diào)，符合市場預期。
民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬也表示，今年年內(nèi)已進行兩次降息，經(jīng)濟基本面逐步改善，短期內(nèi)政策利率無進一步下調(diào)必要。今年以來1年期、5年期以上LPR報價累計下調(diào)20個基點和10個基點。官方近日發(fā)布的中國經(jīng)濟三季報顯示，三季度中國經(jīng)濟延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢，工業(yè)生產(chǎn)、制造業(yè)投資、消費、出口、價格等指標均在逐漸改善，這也帶動市場主體融資需求修復。
從銀行端來看，溫彬指出，6月和8月LPR報價調(diào)降基本消耗前期存款利率下調(diào)、降息等帶來的銀行負債成本改善空間，伴隨存量貸款滾動重定價，以及近期市場負債成本上行，銀行凈息差壓力將再度加大，承壓狀態(tài)難改，也沒有再度下調(diào)LPR報價的動力和空間。在降息之外，中國的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具、財政政策和房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)政策也在協(xié)同發(fā)力，共同促進需求進一步修復。
雖LPR未降，但9月25日起，中國下調(diào)了存量首套房貸利率。據(jù)中國央行披露，9月25日到10月1日實施的首周，有98.5%符合條件的首套房貸利率完成下調(diào)，合計4973萬筆，共21.7萬億元人民幣；調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。9月末，存量住房貸款加權(quán)平均利率4.29%，環(huán)比低42個基點，取得了顯著下降幅度。
龐溟表示，此次LPR按兵不動，利于穩(wěn)投資、促消費、擴內(nèi)需、防風險，特別是5年期LPR按兵不動，既意味著后期能夠?qū)嵤└鼮橛辛Φ牟顒e化房貸利率政策和存量房貸調(diào)整政策，也可以在降低居民購房成本和利息負擔的同時緩解銀行凈息差壓力。
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