伴隨著8月5日杭州樓市新政的出臺，本周的赤潮正式滾滾而來截至8月11日晚，包括紅盤在內，市場共有6000多套房子未來幾天，紅盤將繼續發放預售證書，這將繼續給買家帶來驚喜
買家的注意力被新房吸引，日漸式微的二手房市場越來越平淡甚至有中介經紀人表示，一夜之間，其70%的客戶失去了買房資格
紅盤集中在市場，社保期將發揮重要作用
在本周的紅色市場中，不僅有中梁慕辰大院，興創城等重燃的紅色市場，還有金尚何頻府，濱江星翠蘭庭等市場人氣極高的首個新市場，甚至還有吸引全城目光的亞運村三兄弟從板塊分布來看，涵蓋了文慧，未來科技城，錢江世紀城，茍莊等多個熱門區域
因為新政大大提高了買房門檻，市場上幾乎30%的門票一夜之間被淘汰從供需關系來看，購買者的彩票中獎率應該有一定程度的提高
伴隨著新房搖號引入社保分值排名，對于不同購房群體的搖號中簽率會有不同的影響。
如果是中梁慕辰醫院和興創城的續售，和以往一樣，只有無房家庭才有資格登記由于丟失的30%門票中有很多是新落戶的無房家庭，預計登記家庭數量會減少，中簽率自然也會相應增加
新開樓盤不再被認定為紅盤，但如果申請人數超過房屋數量的10倍，將按社保分排名對于在杭州工作多年的改善型家庭來說，此時他們的社保將發揮重要作用，尤其是在杭州工作10年以上的硬核家庭
以昨天拿到預售證的綠城亞運村項目桂冠東方城為例第一批有939套房子，人才和無房家庭比例分別為15%和30%新政規定，當高層次人才，無房家庭，普通家庭購房申請人數分別達到或超過1410人，2820人，5160人時，將觸發社保積分排名也就是說，即使報名人數再多，也只有1410人，2820人，5160人有幸入圍搖號
但根據抽簽規則，高層次人才如果第一輪沒有動搖，也可以參加最后兩輪抽簽，參加第二輪搖號的無房家庭可以參加第三輪搖號這意味著，即使這三組人都入圍了月桂東方城，勝率也大不相同如果三類人都需要社保分數排名，高層次人才第一輪成功率15%，第二輪成功率6.9%左右，第三輪成功率5.8%左右，總成功率27.7%左右無房家庭參加了最后兩輪抽獎，總中獎率約為12.7%普通家庭只參加了最后一輪抽獎，中獎率只有5.8%
這也體現了新政對人才，無房家庭，改善家庭的支持。
王牌券商流失客戶70%，相關部門持續整頓中介行業
對于中介經紀人來說，二手房市場需求萎縮意味著交易量可能會進一步下降今年4月以來，杭州二手房月成交量連續4年下降7月杭州市區二手房成交量降至6300套左右，同比幾乎減半在這種情況下，券商的業績明顯下滑有些黃金經紀人以前每個月簽2，3套賬單，現在卻吃鴨蛋，大大影響了收入二手房市場已經受挫，接下來我們會把重心轉移到租賃市場黃建軍說
為防止中介經紀人故意炒作業績，擾亂市場，8月10日，相關部門也對房地產中介和從業人員提出明確要求，將炒作學區，惡意哄抬房價，炒作房地產政策走向，以個別數據替代整體市場運行數據等行為納入嚴控范圍。
二手房成交量持續下滑，觀望情緒越來越濃
新政首日，杭州市區二手房簽約182套，次日交房232套8月5日至11日，一周內僅售出1200余套，持續下滑
杭州RealData的工作人員告訴錢寶記者，新政對二手房的影響還沒有完全體現出來，因為二手房的實際成交和網上簽約數據通常會滯后兩三天。
該工作人員表示，很多二手房客戶都轉而參與新房抽獎這些客戶大多是本地人，有改善的需求，社保繳納時間相對較長當前的新政對他們有利畢竟新政砍掉了相當一部分票，很多買房人認為現在搖新房的成功率更高
杭州二手房市場資深專家表示，由于貨幣政策收緊，銀行放貸放緩，房貸利率偏高，目前二手房市場非常低迷，新政策再次加碼疊加效應下，購房者的觀望情緒會越來越強，二手房市場可能會進一步下滑
在黃建軍看來，新政將在短期內大幅降低二手房市場需求，也將在一定程度上促進二手房掛牌價格趨于理性這項新政切斷了大量需求如果房子長期無人問津，房東會重新考慮掛牌價格，虛高的掛牌價格會在一定程度上回歸理性區間
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