中原頂級豪宅之中，未來天奕是一個獨一無二存在。92%占比的玻璃幕墻+270°一線東風渠河景，以同頻國際視野的審美，打破了人們對豪宅的傳統認知。 隨著交付后越來越多業主的入住，其在頂級產品基礎上所構建的超乎想象的高端服務與生活方式，也漸漸呈現在世人眼前。 這不僅意味著未來天奕“頂級豪宅+頂級服務+頂級生活方式”的閉環更完整，也終于讓人們能夠體驗其媲美奢華酒店的高端定制服務。在打破產品天花板之后，未來天奕這次又要打破豪宅服務的天花板了。 一，地標級美學革新：未來天奕重構中原豪宅的審美維度 傳統的鄭州地產業曾認為，主城區的市井煙火氣與高端住宅的定位難以兼容，卻忽略了這些看似瑣碎的日常恰恰承載著城市的集體記憶與情感根脈。而未來天奕以藝術館的審美視角重構城市認知，將建筑打造視為藝術創作，在保留城市文化肌理的同時，以游艇造型建筑、6米挑高環幕落地窗等先鋒設計，將主城的歷史底蘊轉化為當代人居的審美表達。 這種開發理念既延續了老城"煙火氣進化出高級感"的煥新邏輯，又通過"主城稀缺性+一線設計力"的破局公式，在傳統與現代的碰撞中開辟出高端住宅的新賽道。在未來天奕，我們看到了更高階的審美力。 
與一般價值體系相比較，審美價值呈現出鮮明的超功利性特質。未來天奕的極致即在于充滿高級感和愉悅感的審美體驗。既飽含情感或抽象的愉悅等感性價值，亦有理性沉思所衍生的超越感與升華感，帶給客戶以物質與精神之間的轉換。 在"顏值經濟"盛行的當下，高端住宅與奢侈品的價值邏輯正呈現高度同質化特征，其核心表征即形式美學已超越實用屬性成為首要訴求。頂級豪宅的視覺敘事構建，既依賴于項目運營者的藝術鑒賞力沉淀，更需國際頂尖設計團隊的創意賦能。 尤為關鍵的是，決策層的美學基因與對細節的偏執追求，已然成為劃分頂級住宅與常規產品的重要價值分野——這種將審美理想轉化為空間哲學的能力，恰是奢侈品級住宅最不可復制的核心競爭力。 
在設計上，未來天奕的建筑和空間設計均由全球豪宅大師李瑋珉親自操刀。立于一線東風渠畔，占位鄭州金水主城芯，5棟天幕大平層，讓未來天奕一望而知：它是絕對的地標。 好的位置和建筑，只是生活的基礎，遠不是生活的目標。站在城市核心之巔，遙看北龍湖金融島，胸懷開闊；俯瞰東風渠，是厚重的文化底蘊；而推窗即見的主城繁華，則是身處重奢潮流之中。 
92%玻璃幕墻+珠光白鋁板外立面+“游艇造型”陽臺，以極具流動感的線條倒映出整座城市的風姿，增加了靈動、浪漫、精致感，輕盈地與東風渠形成呼應。270°弧形陽臺，挑高達到6.3米，連接16米全景大落地窗，帶來超大廣角視野體驗。 
園林景觀設計則由孫虎大師擔綱，打造出中原唯一山谷立體式景觀，也是中原首個立體坡地景觀，落差約5米。 
公區設計更顯頂豪氣質。約9米挑高大堂，1-3層全架空，面積約230㎡奢闊空間，以高級石材為主體彰顯貴氣。專設獨立泊車前庭，星級酒店的入口風格，舉步皆為世家大宅的顯赫與尊崇。 
負一層同樣配備了精裝修的入戶大堂，內設有會客廳與司機休憩區，并通過采光井的巧妙設計，營造出一個明亮通透的地下環境。 高定奢裝車庫，2.7×5.7 米超規格車位。主入口花崗巖坡道銜接干掛大理石墻面，星空穹頂搭載智能感應燈組。 
地下兩層嵌入休閑端景、活動區及會所，行車道與車位同步采用鐵藝格柵吊頂，顛覆傳統車庫形態，未入門即感受尊崇儀式。 
有了大師團隊的設計圖紙在先，需要運營者具備超強的整合能力和耐心，能夠按照國內規范與施工條件落地。2024年12月底，未來天奕以一場盛大的交付，用1:1的高品質實景還原了大師的效果圖，也向市場證明了項目團隊作為頂級運營者的超強落地能力。 
注定不凡的未來天奕，最近在產品力上，又一次實現行業的突破。580㎡芬迪高定頂復樣板開放，其四套房雙主臥5+1室3廳5衛布局、約72㎡6.27米挑空的超大型開放式會客廳、17米巨幕觀景通廳、270°環幕視野等設計，讓市場再一次看到何為中原頂豪的天花板。 
洞悉審美力，才能成就產品力。未來天奕突破了行業固化的視野桎梏，在競爭激烈的豪宅市場異軍突起。 二，從產品到服務：未來天奕將中原豪宅標準拉升到新的高度 頂級的產品只是豪宅的第一步，更重要的是要有與之匹配的高端服務。滿足豪宅客戶對高品質生活方式的期待，才能真正樹立長期的市場聲譽。 與其他房企在前期開發與后端服務之間容易出現脫鉤不同，未來天奕從案場、大區、展示區到會所，都是一個團隊在統一管理和運營。并且前期案場服務、交付后的物業服務、到入住后的圈層服務，也是統一運營和閉環管理。這就確保了他們能夠不折不扣的將高品質服務落地，為業主們創造超預期的高端服務體驗。 
事實如此，未來天奕的高端定制服務，從目前的案場也就是后期將作為會所使用的場域就已經開始。深知豪宅社區會所的重要性，所以在會所的規劃上下了大功夫，為了匹配項目中原頂級大平層豪宅的定位，項目特別打造了約6000㎡的中原首個雙會所，從這里也可以看出未來天奕對于極致圈層和極致服務的追求。 在營銷階段，業主就已經提前進入了未來天奕高定式的豪宅理想生活。會所專設咖啡廳，配備專業咖啡師，業主可以隨時過來享受一杯咖啡的濃香。還打造私屬私宴廳，環境高雅私密，為業主提供高定私人會客、商務洽談空間，匹配專屬服務，貴賓級待遇，彰顯尊貴主人身份。 
除此之外，未來天奕還不定期舉行咖啡沙龍、紅酒品鑒、音樂私享會、舞蹈之夜、國際教育沙龍、財富傳承沙龍、高定美學沙龍、豪車試駕、大師藝術品鑒賞、高定生日私宴等業主專屬定制活動。 
就在近期，項目還與國際一線家居品牌 FENDI 攜手舉辦高端家居美學分享會，通過沉浸式場景體驗讓業主直觀感受頂級家居設計與生活藝術的完美融合。同時，FENDI 特別為項目業主開通專屬 VIP 權益通道，未來選購其家居產品可享定制化折扣禮遇。 
為滿足業主對豪宅服務不斷提升的期待，在一期房源交付后未來天奕推出了嘉侍服務物業體系，實現全場域的服務高定。 嘉侍服務提供24小時的全天候服務，對于業主需求，5分鐘內必須響應，有困難的事15分鐘內要有解決方案。 嘉侍服務體系，不是簡單的物業保安保潔，是真正的私人管家式服務，包含數十項服務細節，生活中幾乎大多數需求都可以聯系管家幫忙。 
據悉，嘉侍服務后期還將提供下午茶、私宴、家政保潔、寵物托管、車輛清潔、室內保潔、聚會接待、陪伴老人及孕婦、兒童校車點接送、接機等多項高定服務，從物質、精神、情感等多個層面出發，帶來24小時的松弛感。 三，塔尖圈層生活：浪漫與尊崇的日常化表達 作為國際化視野下的稀缺品，未來天奕吸引的是中原塔尖業主的目光。而這些業主群體，早已超越傳統豪宅客群的“財富標簽”，他們是一群兼具國際視野與本土情懷的“生活藝術家”——既有金融新貴、科創先鋒，也有藝術收藏家、文化名流。 據項目信息統計，項目超60%的業主擁有海外生活背景，80%以上為鄭州本土高凈值人群中的意見領袖。他們不僅追求物質層面的奢華，更注重精神共鳴與圈層文化的共建。 根據克而瑞數據，未來天奕2024年全年銷售13.05億，榮登鄭州高端改善榜TOP3；在2025年第一季度又取得了3個億的銷售成績，其中老帶新和老業主復購占比約40%，這是天奕圈層延續的開端，也印證了市場和客戶對其產品力和物業服務的雙重認可。天奕項目也不負期待，以100%的業主滿意度刷新行業服務標尺，將客戶預期管理提升至全新維度，充分彰顯品牌匠心與兌現能力。 未來天奕相信，高級的浪漫是對日常生活的超越，浪漫應該成為日常。 2025年，也是未來天奕的服務元年，中原“頂豪賽道”的傳奇，將再度延續。當審美力、服務力持續為奢宅賦能，我們也期待著，它可以創造真正令中原塔尖向往的理想生活。 鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
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