日前，國務院常務會議正式審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，要求充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發揮政府作用，加大對城中村改造的政策支持。 而在新一輪城中村改造即將啟動的當下，A股“工程監理第一股”中達安正摩拳擦掌、蓄勢待發。中達安常務副總裁王勝表示，監理行業尤其是超大特大城市所在區域的監理企業，將在經濟恢復期優先享受到本次政策的紅利；在獲得城中村改造項目收益之外，也將積累豐富的城中村改造管理經驗，有助于相關建設管理經驗在全國范圍內的推廣和應用。 當前，我國共有超大特大城市21個。7個超大城市分別為上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津；14個特大城市分別是武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、沈陽、青島、濟南、長沙、哈爾濱、鄭州、昆明和大連。這些城市群，是國家穩增長、擴內需、促轉型的基本盤，也將成為發展潛力最大的區域之一。 以中達安的注冊地廣州為例，廣州市政府工作報告明確提出：2023年全市城市更新年度固定資產投資目標將達2000億元，同比增長超過60%。廣州市計劃推進127個城中村改造項目，包括49個續建項目、20個新開工項目和58個前期項目。 城中村改造是今年廣州城市更新的重頭戲，其中，計劃推進的127個城中村改造項目，預計完成固定資產投資983億元，占全年城市更新固定資產投資目標的49%。此外，其余1017億元固投目標，現階段各區已分解到具體項目，主要包括城市更新重點片區、舊廠房改造（收儲）項目、舊城鎮混合改造項目以及其他條件成熟的城中村改造項目等。 另據上海市房管局信息顯示，截至目前，上海已批準“城中村”改造項目62個。根據計劃，2023年啟動“城中村”改造項目10個；到2025年底，中心城區周邊“城中村”項目全面啟動；到2027年底，中心城區周邊“城中村”改造項目全面完成，五個新城等重點區域“城中村”改造規模化推進；到2032年底，“城中村”改造項目全面完成。 “中達安在城中村改造工程監理方面一直積極參與，曾承接過包括棚戶區改造、廉租房建設、城中村改造、市政道路（綠化）改造、污雨水管道改造、通信和信息化工程改造等各種類型項目。”王勝指出，作為監理行業的國有投資控股上市企業，公司在城中村改造工程監理方面擁有多重優勢。 首先在區位上，公司現有的雙總部（北方濟南總部+南方廣州總部）模式，能夠充分地將區位優勢轉化為項目優勢，為區域所在政府、城投公司、建設項目提供全方面的項目管理解決方案。而在營銷網絡方面，中達安目前在21個超大特大城市都設有業務部門，完善的營銷網絡能夠幫助公司盡可能多的獲取項目。 在人才方面，中達安擁有近600名注冊執業人員和1500余名專業技術人員，技術全面、經驗豐富，能夠實現項目建設過程中的有效管理。公司還自建商學院，打造了完善的培訓體系，通過培訓將公司25年的工程監理及全過程工程咨詢經驗進行系統的總結，建立了有效的企業技術標準。 值得一提的是，中達安還利用大數據、云計算、物聯網等技術，通過自主研發構建了“一中心、四平臺、N應用”的智慧工程管理系統，可以為建設單位提供工程建設全過程數字化、可視化管理。通過提供優秀的解決方案和服務，可以有效提升城中村改造的“投資+建設+運營”的效率。 其中，“全過程工程咨詢”是王勝頗為津津樂道的一點。他指出，與普通的房地產項目不同，城中村改造項目涉及從前期拆除到后期建設等多個環節，而中達安提供的全過程工程咨詢則可以貫穿城中村改造的全部流程環節，確保城中村改造項目高效落實。 目前，中達安的業務生態正從“以工程監理為主”，逐步向“全過程工程咨詢全產業鏈”有序轉型擴張。今年6月底，公司已通過股東大會，將山東同信同和建筑設計咨詢有限公司收入上市公司。公司控股股東旗下的資產注入也讓中達安的全產業鏈布局如虎添翼。本次收購為公司延長了全過程工程咨詢產業鏈，進一步完善了工程咨詢、勘察、測繪、設計、造價咨詢、招標代理、項目管理、監理、項目代建等建管環節，可以為項目業主提供一攬子“交鑰匙工程”的全過程專業服務。 “‘在超大特大城市積極穩步推進城中村改造’政策推動下，公司全過程工程咨詢全產業鏈的業務生態布局和智慧工程管理研發優勢，非常契合城中村改造對于增加優質房源供給，改善居住條件，提升城市形象，提升土地資源價值，升級城市功能的目的。與此同時，公司的優勢業有助于公司在城中村改造項目中獲得一定的監理或全過程工程咨詢業務市場份額，有助于鞏固公司的市場領先地位。”王勝表示。 鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
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