中國證券報1月30日從鄭州，天津等地銀行了解到，多家銀行的商業貸款利率已于日前調整鄭州首套房貸利率降至3.8%，天津部分銀行首套房貸利率下調至3.9%
今年以來，許多銀行，政府和企業積極促進住房消費市場的復蘇，推出住房補貼，增加公積金貸款額，降低商業貸款利率業內人士表示，伴隨著首套房貸款利率政策動態調整機制的建立，房貸利率較低的城市有望增加，住房消費支持政策將加速出臺
伴隨著體積的增大。
日前，中國銀行天津分行一位客戶經理告訴記者，春節后已接到通知，首套房商業貸款利率最低可調整至3.9折中國建設銀行天津支行一位客戶經理也向記者證實，目前該行首套房商業貸款利率為3.9%，二套房為4.9%銀行不一樣我們已經執行了兩三個月的3.9%
日前，鄭州多家銀行商業貸款利率下調中原銀行鄭州分行工作人員表示，該行已將首套房貸利率下調至3.8%，在原有基礎上下調50個基點，29日開始執行鄭州萬科置業顧問杜先生告訴記者，中國銀行，農業銀行已于29日將首套房商業貸款利率下調至3.8%，其他銀行也會跟進
鄭州下調首套房商業貸款利率的同時，首套房首付比例也有所調整29日部分首套房首付比例為20%，但額度有限杜先生說
值得一提的是，春節以來，多地房地產消費回暖，成交量和交易量回升RealData數據顯示，春節期間，貝殼50城二手房帶量較2022年春節期間增長28%從成交量來看，今年春節期間貝殼重點50城二手房成交量比去年增長57%1月前27天的成交水平基本接近去年12月的全月，京津冀重點城市市場延續了去年1月的反彈態勢
共同努力促進市場復蘇。
今年以來，房地產利好政策不斷日前，長沙住房公積金管理中心網站顯示，在長沙繳存職工可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算自2023年2月1日起施行根據消息顯示，2022年長沙住房公積金個人貸款倍數為15
宜昌住房公積金中心從1月29日起推出兩項惠民新政:為兩個及以上子女家庭購房，提高住房公積金貸款額度，推出二手房申請公積金貸款擔保業務。
此外，不少地方還出臺優惠政策，為購房者提供購房券，購房補貼和契稅補貼最近幾天，江西省南昌市紅谷灘區在全區開展迎新春惠民生紅暖春購房節活動期間，購買新建商品房并完成合同備案的購房者，可享受200元/m2購房補貼，最高4萬元活動期間購房，符合交付條件后6個月內繳納契稅的，給予購房總價款1%的契稅補貼，最高4萬元
展望未來，業內人士預計，各地將出臺更多扶持措施商業貸款方面，中指院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，短期來看，預計更多符合條件的二線和三四線城市利率下限將降至4%以下，核心一二線城市也有望降息，后者首套房首付比例也有一定下降空間
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