智通財經APP獲悉，伴隨著住宅價格十多年來的首次下跌，德國房地產市場的繁榮已經結束。
抵押貸款技術提供商Europace AG周四公布的數據顯示，去年12月，衡量房屋價值的指數比去年同期下降了0.8個百分點，這是該公司EPX指數自2009年以來首次出現月度下降。
房價下跌凸顯出，自歐洲央行去年開始扭轉持續10年的低利率甚至負利率以來，德國房地產市場的形勢發生了多大的變化這使得抵押貸款的成本增加了一倍甚至兩倍，導致許多消費者因為過高的價格而遠離一度火熱的住房市場
根據歐洲央行的數據，在去年7月決定自2011年以來首次加息后的4個月里，德國新增住房貸款減少了30%此后，歐洲央行三次加息，將存款便利利率從夏季前的—0.5%上調至目前的2.0%
形勢的變化還體現在德國房地產融資指數上，該指數在12月份跌至自2011年開始衡量房地產受歡迎程度以來的最低水平。
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