日前，華夏基金華潤(rùn)優(yōu)超REIT詢(xún)價(jià)結(jié)果出爐參與詢(xún)價(jià)的網(wǎng)下申購(gòu)份額是網(wǎng)下發(fā)售的213倍，創(chuàng)下現(xiàn)有公募REITs網(wǎng)下詢(xún)價(jià)的新紀(jì)錄
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有23只公共基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs獲批發(fā)行，其中20只已經(jīng)上市此外，華泰江蘇交控REIT，CICC安惠交控REIT已發(fā)行上市，華夏基金華潤(rùn)優(yōu)超REIT將于11月14日至15日正式上線(xiàn)
今年8月底，中國(guó)證監(jiān)會(huì)正式提出加快基礎(chǔ)設(shè)施REITs正常發(fā)行的十項(xiàng)措施，從市場(chǎng)培育，項(xiàng)目遴選推薦，審核注冊(cè)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，完善配套政策，保障監(jiān)管資源配置等全鏈條，全流程明確相關(guān)政策安排。
《證券日?qǐng)?bào)》記者從接近監(jiān)管部門(mén)的人士處獲悉，目前，十只REITs的工作正在有序推進(jìn)下一步，監(jiān)管部門(mén)將進(jìn)一步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍，盡快覆蓋新能源，水利，新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域新能源項(xiàng)目有望年內(nèi)落地，鼓勵(lì)符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行REITs，盡快推進(jìn)第一批募投項(xiàng)目
整體來(lái)看，獲批的基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs產(chǎn)品和資產(chǎn)涵蓋收費(fèi)公路，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，污水處理，倉(cāng)儲(chǔ)物流，清潔能源和保障性租賃房上市的20只REITs共募集資金618億元，主要用于科技創(chuàng)新，綠色發(fā)展，民生等短板領(lǐng)域收回的資金帶動(dòng)新項(xiàng)目投資超過(guò)3300億元，形成了良好的示范效應(yīng)
目前滬深兩市20只上市基建類(lèi)REITs總體穩(wěn)健，市場(chǎng)認(rèn)可度較高數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，其總市值已達(dá)706億元，整體累計(jì)平均較發(fā)行價(jià)上漲22.93%，市場(chǎng)總成交量138.84億份，總成交額738億元日均換手率超過(guò)2%，流動(dòng)性高于日本，新加坡等成熟市場(chǎng)
記者從接近監(jiān)管部門(mén)的人士處獲悉，下一步，證監(jiān)會(huì)將繼續(xù)抓好REITs正常發(fā)行十項(xiàng)措施的落實(shí)，促進(jìn)盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資，重點(diǎn)做好以下五個(gè)方面的工作:一是推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目發(fā)行上市，進(jìn)一步擴(kuò)大REITs范圍，盡快覆蓋新能源，水利，新基建等領(lǐng)域，形成規(guī)模效應(yīng)和示范效應(yīng)二是鼓勵(lì)符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行REITs，推動(dòng)解決民營(yíng)企業(yè)參與試點(diǎn)存在的困難和問(wèn)題，推動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目盡快落地第三，盡快推進(jìn)第一批募投項(xiàng)目，推動(dòng)上市優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)增發(fā)股份收購(gòu)資產(chǎn)，開(kāi)展并購(gòu)重組，促進(jìn)投融資良性循環(huán)第四，借鑒海外成熟市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合我國(guó)國(guó)情，推進(jìn)REITs專(zhuān)項(xiàng)立法，完善法治基礎(chǔ)，促進(jìn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展五是優(yōu)化配套政策，推動(dòng)全國(guó)社保基金，基本養(yǎng)老金，企業(yè)年金，職業(yè)年金等長(zhǎng)期機(jī)構(gòu)投資者配置參與REITs投資，為盤(pán)活存量資產(chǎn)提供中長(zhǎng)期資金支持
鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場(chǎng)無(wú)關(guān)。僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
|
