日前，廊坊市人民政府發(fā)布《支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展的六項(xiàng)政策措施》。
政策提到，要滿足房地產(chǎn)行業(yè)合理的資金需求，加大符合條件的個(gè)人住房抵押貸款投入，及時(shí)滿足融資需求。
對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，合理確定并推廣執(zhí)行最低首付款比例，購(gòu)買首套普通自住房家庭利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，力爭(zhēng)2022年8月新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率比4月降低30個(gè)基點(diǎn)，二套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行
藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)記者獲悉，目前廊坊首套房商業(yè)貸款利率已降至4.25%，二套房則維持在5.05%。
對(duì)于公積金貸款，進(jìn)一步降低首付比例職工繳存住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%，之前為30%對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例不低于20%對(duì)擁有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例不低于30%
政策還提到，充分保障引進(jìn)人才的合理住房需求對(duì)引進(jìn)的高端人才，各地可在購(gòu)買首套自住住房時(shí)給予補(bǔ)貼，提高住房公積金最高貸款額度，在本地租房的話，可以給房租補(bǔ)貼
政策明確，打通安置房，保障性租賃房，存量商品房籌集渠道支持各地結(jié)合本地實(shí)際，把存量商品房作為籌集棚戶區(qū)改造，城中村改造安置房和保障性租賃房的重要渠道允許移民自主選擇貨幣化安置，實(shí)物異地安置和回報(bào)安置
此外，合理滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)貸款需求，增加施工企業(yè)的流動(dòng)資金貸款。
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