日前，山東德州齊河縣的一份政策文件在網上流傳，其中提到首套房和二套房在原首付20%和30%的基礎上分別降低10%
中國第一個吃螃蟹的人。
根據消息顯示，網上流傳的《促進齊河縣房地產業平穩健康發展的若干措施》中有多張截圖，其中鼓勵銀行降低首付比例首套房和二套房分別在原首付20%和30%的基礎上降低10%規定住房公積金貸款最高額度在現有基礎上增加10萬元，住房公積金貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點
日前，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受記者采訪時表示:目前國內主流城市的首付比例已經進入20%的區間，縣城是‘第一個吃螃蟹的’，開創了10%的首付制度這個10%的首付制度是針對首套房的，是在原來20%的基礎上考慮到市場壓力，保障剛需購房需求，一般以降低購房者準入門檻為目的對于購房者來說，10%的首付政策很有吸引力，真的很容易提振市場成交
齊河縣多家房產中介通過中介平臺告訴記者:目前可以執行首套房首付10%的政策，執行到年底但齊河縣官方否認了這一政策的存在日前，齊河縣住建局通過德州12345政府服務便民熱線回復記者:沒有這個政策，也從來沒有出臺過
國內多地降低購房首付
2022年4月經濟運行數據顯示，齊河縣目前有63個房地產項目1—4月，固定資產投資增長15.6%官方稱投資保持高增長據全國房價網顯示，齊河縣近期房價平穩，新房價格自2021年5月以來一直維持在7500元/平方米左右的單價，一直維持到2022年5月二手房價格也差不多，單價在7500元/平方米左右，波動不大
土地出讓方面，據Wind統計，2021年齊河縣住宅用地成交面積為102.5萬平方米，較2020年上漲114.26%，樓面價為1684.83元/平方米，比2020年的1654.32元/平方米上漲1.8%。
最近國內很多地區都提出了首付政策，但是基本上首套房最低首付比例是20%此次齊河縣樓市10%首付政策是否存在羅生門，正如一則市場評論所說:至少說明了市場近期的心態，政策放松的欲望有所增強
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