為解決新市民，青年住房困難，9月8日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市人民政府關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》號。
所謂保障性租賃住房主要面向新市民，正常繳納社會保險且無自有住房的年輕人，符合武漢市人才租賃住房租賃條件的可申請保障性租賃住房。
保障性租賃住房以建筑面積30—50平方米的小單元為主，單套住房建筑面積原則上不超過70平方米，并提供基本生活設施。
根據(jù)《意見稿》，保障性租賃住房租金按不超過同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的85%評估確定如果滿足需求，可以按照保障性租賃住房的租金標準向社會出租
同時，中心城區(qū)新建商品房按不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房，不配建公共租賃住房，大學畢業(yè)生租賃住房，市場租賃住房等其他租賃住房。
003010還提到，要充分發(fā)揮市場機制作用，堅持誰投資，誰擁有的原則，引導多主體投資，多渠道供給國有企業(yè)應率先建設和運營保障性租賃住房建立健全國有企業(yè)以多種方式參與保障性租賃住房建設和運營的考核機制，充分發(fā)揮國有企業(yè)主導作用
103010還從土地扶持政策，財政扶持政策，金融扶持政策，稅費扶持政策，簡化審批流程等方面給予政策支持。
《意見稿》表示，支持在城區(qū)，靠近工業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域建設集體經(jīng)營性建設用地的保障性租賃住房，村集體經(jīng)濟組織可以通過自建，合資或參股的方式建設和經(jīng)營保障性租賃住房用于建設保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設用地使用權可以抵押
城中村改造后的企事業(yè)單位和經(jīng)濟實體，可以在滿足規(guī)劃，保持權屬不變，滿足安全要求，尊重群眾意愿的前提下，利用自有閑置土地建設保障性租賃住房，無需支付土地價款即可改變土地用途原劃撥土地可繼續(xù)保留劃撥方式，土地使用者可以自己或與其他市場主體合作建造和經(jīng)營負擔得起的租賃住房支持我國高校和科研院所建設保障性租賃住房，用于人才保障
此外，《意見稿》提到，要加大對保障性租賃住房建設和運營的信貸支持，支持銀行業(yè)金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款，支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，公司債券，非金融企業(yè)債務融資工具等企業(yè)信用債券，用于保障性租賃住房建設和運營支持現(xiàn)金流持續(xù)穩(wěn)定的保障性租賃住房企業(yè)以財產(chǎn)抵押作為增信方式，發(fā)行住房租賃擔保債券支持商業(yè)保險資金按照市場化原則參與保障性租賃住房建設
鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內(nèi)容。
|
