7月23日前已在上海購買一手住房的客戶會執(zhí)行新利率還是舊利率據(jù)消息人士透露，政策傳遞需要時間
從7月24日開始，上海房貸利率開始調(diào)整首套住房貸款利率將從4.65%調(diào)整為5%，第二套住房貸款利率將從5.25%上調(diào)至5.7%不過這次調(diào)整影響了一批人，——由于新房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)處理速度的影響，很多客戶無法及時辦理網(wǎng)上簽約，因此無法辦理貸款業(yè)務，于是趕上了上海房貸利率的上漲這也意味著，雖然他們之前買過房子，但可能因為沒有等到網(wǎng)上簽約和辦理貸款，要承擔一大筆利息
很快，上海市房地產(chǎn)交易中心明確，對于在7月23日前完成一手住房認購并選房的購房人，個人住房貸款申請按預調(diào)政策執(zhí)行。
但在實際操作過程中，不少客戶回應稱，部分銀行未能及時調(diào)整貸款利率政策，仍要求這些線上客戶執(zhí)行新利率。
這到底是怎么回事。
據(jù)知情人士透露，上海市房管局此前已與中國人民銀行和銀保監(jiān)局進行了協(xié)商三方承認這種情況應該使用舊利率，但沒有明確回答立即執(zhí)行的日期，房管局也不能要求銀行立即執(zhí)行就目前的情況來看，政策傳導還需要一段時間
或許這就是目前房貸利率應用陷入僵局的原因。
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