在限購方面，一是限購區域調整，四川天府新區直管區、成都高新區南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區繼續限購，但統一為一個限購區域，其他區域解除限購。
二是限購面積調整，購買144平方米以上的大戶型住房不再限購。
三是限購套數調整，戶籍不在限購區域的家庭購房所需連續繳納社保的時間從12個月以上壓縮至6個月以上。
四是購房套數調整，成都本地戶籍的單身家庭、兩人以上家庭、非本地戶籍家庭限購套數均增加一套，即本地單身家庭可購2套房，兩人及以上家庭可購3套房，非本地戶籍家庭可購2套房。在此基礎上，二孩居民家庭總套數可增加1套，三孩及以上居民家庭總套數可增加2套。
中指研究院成都分院分析認為，本次成都出臺了創新性的限購措施，包括“5+2”以外區域取消限購，“5+2”區域144平方米以上住房取消限購，而購買144平方米以下住房仍需滿足戶籍、社保及套數要求等，充分體現了成都堅守“保護剛需”的底線以及“因區施策”的政策邏輯。
在二手房政策方面，一是不再執行二手房成交參考價格發布機制，二是將個人轉讓住房增值稅免征年限從5年調整為2年。
在貸款政策方面，在“認房不認貸”基礎上繼續優化家庭住房套數認定標準，將多子女家庭商貸第三套住房認定為二套住房。
另外，在地價和房價調整方面，中心城區宅地土出讓實施“競地價”拍賣，新出讓土地價格由房企根據市場情況自主定價；成品住宅銷售時裝修價格由企業自主決定，鼓勵優質優價。
一位本地品牌房企人士向21世紀經濟報道記者表示，這意味著成都不再設置土拍封頂價格，也取消了裝修價格限制，房企對地價和房價的把控更加靈活。前述機構認為，此舉能充分激發開發商拿地的積極性，也讓住房價格進一步回歸市場化。
國家統計局數據顯示，去年1月開始，成都新房價格持續上漲，截止到今年8月，已經連漲20個月。同期成都二手房價格也相應上漲，受市場調整影響，今年7月，成都二手房價格由漲轉跌，8月環比跌幅擴大到0.4%。
在成交方面，中指數據顯示，截至8月 ，今年成都商品住宅成交面積1373萬平方米，與去年同期基本持平，銷供比1.1，出清周期12.2個月，庫存平穩。從月度數據來看，成都3-5月商品住宅成交面積仍維持200萬平方米以上量級，6月起市場進入下行通道，8月成交面積降至128萬平方米，環比下降20%，市場急需利好政策刺激。
該機構表示，本次成都新政涉及范圍廣、力度大，在“房住不炒”的基本原則下對多類市場主體進行了通盤考量，有利于激發合理購房需求，發揮市場自主調節機制，促進成都房地產市場健康平穩運行。
實際上，近期成都已有多項政策推出，涉及“認房不認貸”、人才認定及購房資格優化等多個維度。配合本次新政，前述機構預計，成都樓市10月將迎來明顯回暖，四季度有望保持平穩復蘇態勢。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，縱觀全國，成都是今年樓市表現相對較好的城市，在這樣的背景下成都多方面放松房地產政策，也體現了樓市政策要進一步放松的導向。
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