日前，國家統計局發布的最新數據顯示，1—5月，全國房地產開發投資約5.21萬億元，同比下降4.0%同時，房地產開發企業房屋施工面積約83.15億平方米，同比下降1.0%，商品房銷售面積約5.07億平方米，同比下降23.6%
國家統計局新聞發言人，國民經濟綜合統計司司長傅在今天的國新辦新聞發布會上表示，目前來看，應該說今年以來房地產市場整體是處于下行的態勢但也要看到，伴隨著房地產市場長效機制的不斷完善，堅持房住不炒，繼續穩定房價，地價，預期，因城施策積極推進保障性住房和長租住房建設，有利于房地產市場健康發展
付說，從最近的調查看，房地產市場出現了一些積極的變化。
的確，從5月單月來看，房地產開發投資環比增長了14%左右，商品房銷售面積，銷售金額等指標也出現了環比增長。
前5個月商品房銷售面積下降23.6%。
今年以來，俄烏沖突疫情防控形勢趨緊，國內房地產市場不太景氣從銷售情況看，前5個月，全國商品房銷售面積和銷售額同比分別下降23.6%和31.5%，降幅比1—4月份分別擴大2.7和2個百分點
從建筑業看，前5個月房屋新開工面積同比下降30.6%，比前4個月加快4.3個百分點，房地產開發投資下降4%，比1—4月加快1.3個百分點。
從資金面看，前5個月，房地產開發企業到位資金同比下降25.8%，降幅也比前4個月有所擴大。
傅在今日國新辦新聞發布會上表示，近期，各地也在加緊落實穩定房地產市場的政策措施，采取多種措施切實滿足居民合理的住房需求，房地產中長期貸款利率下調，居民住房負擔減輕等都有利于房地產市場的穩定當然，促進房地產健康發展，還是要堅持住而不炒，還是要堅持滿足居民合理的住房需求
積極的信號是5月商品房銷售觸底。
雖然前5個月的數據不盡如人意，但仔細分析，5月份的房地產市場還是呈現出一些積極的趨勢。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，前5個月，全國房地產開發投資仍面臨降溫壓力，但也需要注意的是，5月份房地產開發投資環比增長14%左右，這說明在經濟市場企穩的情況下，房地產市場出現了一些新的跡象，特別是在一系列金融政策的幫助下，使得這一數據面臨拐點當前，要鞏固現有政策，更大發揮政策效力，進一步帶動房地產開發投資指標
諸葛找房數據研究中心首席分析師王小語也表示，從商品房銷售面積，商品房銷售額等數據來看，市場回暖速度確實不及預期但從5月份的月度數據來看，有積極的方面，如商品房銷售面積環比增長25.8%，商品房銷售金額環比增長29.7%，市場出現觸底反彈跡象，表明政策效應已經顯現預計6月單月成交數據將進一步增長
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