除非超級核心區，武漢大部分項目都會打折。
在一攬子救市政策之后，武漢樓市依然顯得疲憊。
武漢市住保房管局數據顯示，7月，武漢新建住宅供應面積86萬平方米，供應7573套，環比下降11.7%新建房屋銷售面積139.8萬平方米，銷售套數為12393套，環比上漲14.2%
市區新建住房供應面積48.7萬平方米，新城區37.3萬平方米，其中黃陂區和東湖高新區供應面積分別為12.1萬平方米和10.6萬平方米，居全市前兩位。
全市新建住房銷售面積139.8萬平方米，銷售套數為12393套，環比上漲14.2%。
市區新建住房銷售面積84.3萬平方米，新城區55.5萬平方米，其中橋口區和東西湖區分別為23.9萬平方米和23.4萬平方米，居全市前兩位。
二手房方面，全市二手房成交面積80.7萬平方米，成交8093套，環比增長18.6%，其中二手房成交面積76.3萬平方米，成交7711筆，環比上漲20.5%。
一位市場人士告訴界面新聞記者，橋口和東西湖賣得最好，因為降價最狠。
以橋口為例古田新項目均價僅14500元/平方米左右，為漢口三環新盤最低價
橋口中心的法華園首府，新增的7號樓，比6號樓均價下降了3500元/平方米左右。
東西湖中鐵月湖郡均價直接降了5000元/平米左右，車位也給了。
事實上，武漢幾個板塊的很多項目都在以特價房的名義打折。
星河2049項目，均價18300/m2，推出的特價房15000/m2起。
幸福灣星宇服飾預計均價17000/m2，但宣傳海報上說單價低至14XXX/ m2。
關勝上城地鐵前期高層毛坯銷售均價約15000/m2，每周都會推出一些特價房最新特價房都是高層，包括2X03層，單價不超過15000/m2
禹洲新希望，玉蘭臺高層特價房精裝修價格13000/m2起，可兩成首付，特價房首付低至26.7萬。
特價在市場上橫行，核心區域的房價也水漲船高。
二七濱江陳嘉100號樓，5號樓取得預售證均價約為54118元/平方米，較前期上漲2253元/平方米，創下武漢新房價格新高紀錄。
武漢綠城黃浦灣7號樓，雖然毛坯備案均價只有50614元/平方米，但購買需要額外8300元/平方米的裝修套餐，整體均價達到了58914元/平方米，成為武漢的高層單價天花板。
新房打折促銷并沒有激活武漢市場，這是事實。
克而瑞的數據顯示，2022年上半年，武漢天光盤上只有復星惠譽月亮灣1號，中建星城等少數項目，大部分項目轉型難度較大。
武漢星河灣共銷售122套，去化7套，首日去化率6%可是，根據武漢市房管局的數據，截至目前，該項目僅網上登記了3套房源
5個月的時間，9號地塊1號樓只有31套網簽，而6月預售的7號地塊2號樓，目前還沒有網簽。
此外，還有光谷翡麗天璽6號樓，首日去污率8%，博福城大學3號樓，4號樓，一日去污率為0.5%，昆明大都會5號樓，第一天去污率2%。
據上述武漢市場人士透露，接下來的市場仍會有不少開發商降價項目畢竟像萬科，金茂這樣的開發商降價促銷
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