日前，首屆北京城市更新論壇在北京首鋼花園3號高爐舉行中國建設銀行黨委書記，董事長田國立在致辭中表示，十四五期間，建行集團將為北京城市更新和租賃住房建設提供不低于1萬億元的配套融資支持
日前，北京市人民政府發布《北京市城市更新專項規劃》，明確提出嚴控大拆大建，嚴守安全底線，嚴格保護生態，以小規模，漸進式，可持續的方式進行城市更新同時也明確了探索多元社會主體參與的有機更新模式
根據消息顯示，十四五規劃出臺后，建行北京分行開創了城市更新+住房租賃模式，啟動了分行的城市更新行動目前，北京分行已完成16+1區政府全部對接，并根據各區特點逐一提交有針對性的綜合服務方案，滿足各區城市更新和租賃住房的市場需求
田國立表示，建行從房屋租賃入手，幫助城市更新，底層邏輯是通過金融專業設計盤活現有資源:以長期租賃的方式，將政府，企業，居民，農民的閑置舊房，低效物業樓，引入專業機構進行改造改造，再改造成價格優惠，滿足不同層次客戶需求的優質租賃房，包括讓新市民，外來務工人員，年輕創客在北京有一個穩定體面的住所由此產生的長期穩定租金可以成為REITs等證券化產品的優質基礎資產，從而形成金融閉環，實現城市存量資源的價值轉化和市場化整合
資料顯示，2020年12月20日起，該分行啟動城市更新行動。截至2022年6月30日，分行城市更新+住房租賃入庫項目255個，已批復項目127個，總批復金額1246.96億元，其中，2022年獲批5個項目，總金額31.79億元，已投產項目113個，累計總投資481.79億元，貸款總余額278.34億元，其中2022年投產項目45個，總投資43.63億元，北京中標保障房中心有限公司出租房公募REITs項目信托業務..
鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
|
