一度引起萬人搖號的網絡名人豪宅市場迎來謝幕時刻。
審核后有746批客戶入圍復檢，比例超過2:1不足三倍的認購比例，意味著新華潤城不用看積分了
最終華潤城入圍，完成存款凍結客戶589批，中簽率約58.4%考慮到棄選率，預計入圍者買房幾率較大
如果放在現在的樓市，這個成功率還算不錯，但對于現象級的網絡名人豪宅市場來說，顯然有些辜負其過往的口碑。
華潤城自2014年首開以來，創造了很多樓市記憶，比如冒雨排隊，搖號，幾度陽光，代人舉辦風暴等等新房一旦入市，就會引來熱議8年來，華潤城實現了5年房價翻3倍的奇跡，但也面臨著市場轉冷時太陽能神話的終結
華潤城已經從神壇上掉下來了，神壇已經成為歷史曾經參加過潤熙一期的新買家彭鑫感嘆道
在華潤城推出最后一批住宅的同時，深圳又有7套新房上市，共有3082套新房拿到預售證，迎來了浩浩蕩蕩的市場新潮截至6月中旬，海德公園仍是深圳今年唯一需要積分制的樓盤
光盤7月10日走下神壇，現在中簽率50%。
在深圳的網紅榜單中，華潤城絕對是一個可以稱霸榜單的角色。
早在2007年，華潤置地就以60億元拿下大沖村舊改，總建筑面積280萬平方米是當時廣東最大的舊改項目，區域房價9000元/平方米，2011年，華潤置地開始對大沖村項目進行全面改造，約1500棟危房被拆除
從此，這個位于南山科技園的村莊被打造成深圳高新區的重要配套基地伴隨著高收入群體的聚集，城市主干道的交匯，萬象天地的商業配套，該地區的房價被不斷推高
華潤城作為大沖村商品房的一部分，見證了這個樓市的神話。
2014年10月，華潤城推出潤府一期產品，均價47000元/㎡，開盤當天售罄，2015年，潤府二期以6萬元/平方米的最低單價入市，同樣售罄。
2018年，潤府三期的開盤，在深圳樓市擦出了一絲火花當時，雖然新盤均價已經漲到8.5萬元/平方米，但潤府一期二手掛牌價已經超過10萬元/平方米，撞上就賺500萬的差價已經兌現，吸引了數萬購房者冒雨排隊選房之后，深圳明確規定新增市場申請人數不得超過房源數量的3倍
2020年，潤熙一期入市，將這場造富運動推向高潮當時在售的1171套房源，備案均價已經達到13.1萬元/平方米，近5萬元/平方米的差價仍然吸引了9687批客戶，中簽率只有12%
2021年之前，華潤城延續了近7年的開盤即天亮的紀錄。
直到當年12月，潤西二期的開盤，讓這個記錄戛可是止2021年12月，潤西二期以13.2萬元/㎡的均價入市，銷售1024套房源，僅吸引1486批客戶，開盤當天還剩200套房源
此后，華潤置地用了半年時間才賣完半年內，華潤城啟動全國營銷賣房，經紀人推薦新客戶購買可獲得5000元/套的稅前獎勵
兩個月前，我路過大沖村的時候，看到了潤溪二期的巨幅廣告牌沒想到華潤城開始降低身價了彭鑫說直到今年5月底，華潤城官方宣布潤溪二期售罄，距離開盤已經過去了半年
日前，華潤城開盤最后一期誠意登記共344套房源，戶型120平米，均價與去年持平早賣之前，關于華潤城是否需要積分，是否會陽光的討論不斷——有支持者認為，華潤城是深圳最后一個頑固的樓市，但也有人認為華潤城已經從神壇上掉下來了
糾結了半個月，改善的買家李力最終沒有參與華潤城李莉告訴時代財經，她考慮自住因素較多，新推出的潤西二期是華潤城幾個項目中容積率最高的，而且靠近沙河西路，怕噪音影響較大
華潤城現在房子密集，居民很雜好的豪宅呢李莉說
新熱情下降，深圳新市場打折入市搶客戶。
除了產品的考慮，是目前的市場狀況挫傷了購房者和投資者參與華潤城的熱情。
過去幾年，新增空間大，房價增長快，是華潤城火爆的主要原因。
華潤城潤府一期自開盤以來，華潤城住宅一手均價從最早的4.7萬元/平方米漲到13萬元/平方米，二手房價一度超過18萬元/平方米，8年翻了3倍多以華潤城一期業主為例轉手就能賺幾千萬
但在各種調控政策和市場低迷的背景下，華潤城的二手成交價已降至16萬元/平方米左右，較高峰期下跌十分之一，差價也從5萬元/平方米降到了3萬元/平方米如果加上二手交易的稅費，中介費，持有成本，華潤城的招商業務顯然沒有以前那么香了
華潤城的價值確實已經消耗的差不多了，面積好還是樓盤好往往是在行情開始的時候，價格投資價值最高深圳職業大學房地產研究所所長鄧說
鄧也提到，因為很多投資客的囤積，華潤城的二手房供應量非常大伴隨著調控政策的實施，二手房價格有所下降目前華潤城新價差縮小，流動性變差
事實上，不僅僅是華潤城，整個深圳都面臨著與前兩年截然不同的局面。
2020年，任何新的住宅市場都要靠點，比如光明區，西鄉沙井等，已經火了兩年了現在市場平靜下來了，所謂的網紅行情很少出來了，開發商給的傭金都變高了深圳南山中介王明說
王明說，最近像華潤城這種有一定差價的樓盤，還是會引起一些關注，會有三四個購房者找他咨詢，但購房者的心態并沒有那么著急購房者李麗說，最近深圳有很多預算的新房選擇很多，她準備慢慢挑出來
截至6月14日，6月深圳已有7個新盤，共3082套新房取得預售證，包括京基智農山海公館，華潤城潤溪二期花園，深業云筑，招商永和公館，關悅華庭等此外，福田中心天元，安度士名匯二期等樓盤也將于近期取證。
深圳住建局公布的數據顯示，6月深圳可能新增31個市場此前，5月份，克而瑞數據顯示，共有11個住宅項目開盤，共推4394套商品
與今年第一季度相比，只有7個住宅項目入市最近幾天，深圳迎來今年首推入市的高潮
供給端火熱，但整體去污率持平柯睿數據顯示，5月深圳成交量價齊跌，成交均價66276元/平方米，環比下跌8.4%新盤處于低位，項目分化加劇豪宅海德園A區和招商士林公館賣的不錯但是，很多新建住宅站點的認購號不到1:1，開盤不到一半，甚至很多都不需要搖號
此外，為了搶客戶，甚至不少總價超過500萬元的剛需盤都推出了促銷打折信息，比如位于光明的專門賞月平臺9.1折，招商永和公館全系降價3萬元/套。
總體來說，整個深圳市場有所回暖，但沒有明顯的起色而且最近新盤比較多，樓盤競爭比較激烈，所以市場還是比較焦慮的狀態
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