日前,新城控股發布業務簡報6月份,公司合同銷售金額約為139.91億元,較上年同期下降39.24%銷售面積約132.13萬平方米,同比下降27.86%
今年前6個月,新城控股累計合同銷售金額約651.6億元,同比下降44.62%,累計銷售面積約657.2萬平方米,同比下降39.54%。
業務收入方面,新城控股實現收入47.18億元,包括:商鋪,寫字樓,購物中心的租金,管理費,停車場,多元化經營等零星管理費,2021年同期,商業運營總收入為39.38億元。
和融資債,一季度公司已償還境內外公開市場債券46.31億元,二季度已償還境內外公開市場債券30.18億元,截至2022年6月30日,公司對合營企業的權益和有息負債合計91.44億元。
新城控股公布的新項目數據顯示,公司前5個月拿地一塊4月,新城控股有限公司全資子公司商丘恒澤房地產開發有限公司中標一幅編號為上土王航號的地塊河南商丘2020—104總價2825.56萬元
該地塊位于商丘市睢陽區神火大道,出讓面積6411.52平方米規劃用途為商業,容積率大于1.0小于2.5,建筑面積約16028.80平方米
在2021年度業績溝通會上,關于未來的銷售,新城控股表示,公司更注重回款銷售,盈利銷售到2021年12月底,已收購土地中,2022年可售價值不低于2800億元,同時,根據公司的建設節奏,上半年取得的土地很可能形成當年的適銷價值,是2022年完成業績指標的有力補充
對于今年的投資擴張計劃,新城控股表示,公司密切關注土地市場,在確保現金流安全的前提下,根據市場情況,在經營現金流和融資現金流平衡的基礎上做出決定除了沉淀資金擴張土地,公司輕資產吾悅廣場還能繼續推進去年收購了16家輕資產吾悅廣場,今年1—2月收購了1家
新城控股在業績溝通會上表示,2022年,公司的首要任務是確保安全未來高杠桿,高周轉的行業屬性會發生變化,轉向有質量的發展公司積極響應三條紅線政策到2021年底,各項指標均達到綠色水平,以實際行動合理降杠桿
2021年年報顯示,截至報告期末,新城控股現金余額為552.26億元,現金短債比為1.07倍,凈負債率為48.12%,公司扣除合同負債和預收賬款后的資產負債率為69.95%,較去年同期下降4.18個百分點。
截至記者發稿時,新城控股份額為23.01元,下跌0.39%。
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