 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進對《證券日報》記者表示，深圳出臺的政策提高了購房者的工資或收入考核，允許其貸更多的公積金，有利于進一步降低購房者的購房成本，提高購房者的積極性。
除了公積金貸款政策明顯放松外，據(jù)記者了解，不少城市的銀行貸款放款時間進一步加快以二手房為例在資料齊全的情況下，有些銀行最快可以在房屋竣工，房產(chǎn)抵押完成后的第二天放款
多地調(diào)整公積金貸款政策。
根據(jù)消息顯示，條例修訂的主要內(nèi)容包括精簡公積金貸款定義，調(diào)整共同申請人范圍等《規(guī)定》明確，申請人的配偶，父母，子女可以是共同申請人，無論是否繳存住房公積金申請人的配偶，父母，子女為購房人的，應(yīng)當(dāng)為共同申請人這意味著一人買房全家住有望在深圳成為現(xiàn)實
事實上，除了深圳，很多城市在公積金管理方面也出臺了一人買房全家用的政策日前，唐山住房公積金管理中心宣布推出全家一人購房政策，明確規(guī)定今年6月1日在唐山購買新房的職工均可享受新政，2022年7月15日開始實施新政
據(jù)記者不完全統(tǒng)計，除深圳，唐山外，今年以來，咸寧，池州，泉州，珠海，天津，贛州，滄州，秦皇島等地出臺的公積金貸款新政，均增加了首付提取政策，即支持本人及直系親屬提取公積金支付首付或購房款，實行全家一人購房。
據(jù)記者了解，今年以來，各地住房公積金政策調(diào)整頻繁，多個城市出臺的樓市扶持政策也涉及提高貸款額度，降低購房首付比例日前，河南省信陽市出臺17條穩(wěn)定樓市新政，包括提高住房公積金貸款最高額度，購房時提取配偶，父母，子女住房公積金余額等日前，云南省普洱市發(fā)布住房公積金新政，提出提高最高貸款額度，降低貸款首付比例，調(diào)整提取和貸款時限，擴大住房公積金提取和使用范圍
談及公積金政策松綁背后的原因，廣東省城市規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李認(rèn)為，首先，公積金政策是地方化政策，地方自主權(quán)比較大，主要用于支持繳納公積金的人群這部分人群的購買力相對穩(wěn)定，其次，目前房價過高，購房者信心和預(yù)期不足在這種情況下，應(yīng)該相應(yīng)調(diào)整政策，提高購房者的首付能力和月供能力
銀行放款時間再次縮短。
除了公積金貸款政策的日益松動，銀行近期也明顯加快了信貸放款進程以深圳為例目前，該地區(qū)大多數(shù)銀行的抵押貸款時間再次加快
深圳某大型國有銀行的工作人員對《證券日報》記者表示，整體放款速度較之前放款時間提升了不少在流程上，從提交材料到銀行完成系統(tǒng)審批流程大概需要2到3個工作日，在成功過戶，抵押后的2到3個工作日內(nèi)放款整個過程最快可以在一周內(nèi)發(fā)布
現(xiàn)在放款進程確實加快了，因為貸款額度比較充足只要按要求提交材料，審批流程順暢，放款速度基本都比較快另一家股份制銀行的個貸經(jīng)理也向記者透露
某銀行在一線城市某支行的個貸經(jīng)理也告訴記者，目前該行貸款額度充足，放款時間縮短以二手房為例審批完成后，并且房屋竣工，房產(chǎn)抵押完成后，最快第二天銀行就可以放款
類似的情況也在其他城市上演《證券日報》記者調(diào)查后獲悉，二三線城市銀行的放款和審批速度較之前明顯加快河北省唐山市幾家銀行的工作人員告訴記者，目前正常審批需要一周左右的時間，等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證出來，抵押完成后，第二天就可以放款此外，二手房交易過戶流程也更加簡化，業(yè)務(wù)可以在網(wǎng)上辦理
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