投資于房地產的資金信托規模為1.57萬億元，同比下降27.71%，環比下降10.85%，占比進一步下降至10.64%。
日前，信托業協會披露的《2022年第一季度中國信托業發展評估》顯示，今年一季度，行業管理的信托資產規模并未延續2021年末的上升趨勢，而是略有下降。
在資金信托投資結構中，證券市場投資規模和占比繼續提高，工商企業，基礎產業和房地產領域進一步下降。
此外，一季度，信托業經營業績面臨一定下行壓力，營業收入，利潤總額，人均利潤均同比大幅下滑。
證券市場投資規模和比重繼續提高。
根據上述數據，截至2022年一季度末，信托資產余額20.16萬億元，同比減少0.22萬億元，降幅1.06%，環比減少0.39萬億元，降幅為1.89%，較2017年底的歷史峰值下降了23.18%。
截至一季度末，集合資金信托規模10.57萬億元，同比增加0.57萬億元，增長5.74%，占比52.42%，同比上升3.37個百分點。
托管財產信托規模5.41萬億元，增加1.00萬億元，增長22.64%，占比26.81%，同比上升5.18個百分點。
單一資金信托規模4.19萬億元，同比下降1.79萬億元，下降29.92%，環比下降5.21%，占比20.77%，同比下降8.56個百分點，環比下降0.73個百分點。
從資金信托的投資結構來看，證券市場投資規模和占比繼續提高，工商企業，基礎產業和房地產領域進一步下降截至一季度末，資金信托規模為14.75萬億元，同比下降7.60%，環比下降1.67%
其中，投資于證券市場的資金信托規模為3.54萬億元，同比增長45.72%，環比增長5.51%，占比24.00%，同比上升8.78個百分點，環比上升1.63個百分點進一步細分，證券投資信托投資規模環比下降9.66%，基金投資規模環比微增0.41%，債券市場投資規模環比增長10.78%
其次，投向工商企業的資金信托規模為3.99萬億元，同比下降18.46%，環比下降4.23%，降至27.01%投向基礎產業的資金信托規模為1.65萬億元，同比下降29.00%，環比下降2.50%，降至11.15%投資于房地產的資金信托規模為1.57萬億元，同比下降27.71%，環比下降10.85%，占比進一步下降至10.64%
此外，投向金融機構的資金信托規模為1.88萬億元，同比下降5.59%，環比上升0.83%，占比微增至12.76%，投資的其他信托資產規模為2.13萬億元，同比下降1.72%，環比下降1.95%，占比14.43%。
信托規模下滑，信托收益率相對較高的基礎產業，工商企業，房地產信托規模下滑，成為一季度利潤下滑的主要原因之一。
行業收入同比下降28.25%。
協會數據顯示，今年一季度，信托業共實現營業收入205.15億元，同比下降28.25%，實現利潤總額123.84億元，同比下降31.42%，人均凈利潤42.72萬元，同比下降29.50%。
具體來看，一季度信托業固有業務收入和信托業務收入下滑幅度較大。
截至一季度末，行業固有資產總額達到8687.46億元，同比增長5.74%，雖然環比略有下降0.75%，但符合正常的季節性波動特征。
從固有業務收入來看:一是投資收益大幅下降一季度，全行業實現投資收益43.42億元，同比減少13.73億元，下降24.02%，第二，信托業務收入，利息收入和投資收入從營業收入中扣除一季度固有其他收入同比減少45.09億元
中國信托業協會特約研究員于今表示，一方面，它與資本市場的調整和波動密切相關由于固有資本投資規模占80%以上，投資收益受資本市場影響較大，投資于證券公司，基金公司等金融機構的股權投資收益也受到一定影響，另一方面，由于市場因素，部分固有資產的公允價值變動損益大幅下降，導致其他固有收益減少
從信托業務收入來看，一季度全行業實現信托業務收入191.68億元，同比下降10.02%。
由于固有業務收入下滑較為明顯，一季度信托業務收入占比達到93.43%，同比大幅提升18.92個百分點。
于和認為，信托業務收入的下降與信托資產的下降有一定關系另一方面，主要是信托業務結構調整，信托收益率相對較高的基礎產業，工商企業，房地產信托規模下降，而信托收益率相對較低的證券投資信托，資產服務信托規模持續增加，必然導致信托資產年化平均收益率整體下降
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