根據消息顯示，杭州濱江地產集團有限公司6月20日披露的投資者關系活動記錄顯示，公司披露了2022年經營計劃濱江集團銷售目標1500—1600億，土地儲備在股權拿地金額占現金回報金額0.6的基礎上保持平衡將繼續保持浙江，江蘇，廣東，上海三省一市的區域發展戰略投資比例為杭州50%，浙江省杭州外40%，浙江省外10%
在融資方面，2022年資金面將繼續保持穩定，有息負債將保持合理水平融資利率將從4.9%下調至4.7%
關于公司最近幾年來的銷售，竣工結算及預付款情況，濱江集團表示，公司最近幾年來銷售規模逐年增長，2019年，2020年，2021年分別達到1120億元，1363億元，1691億元公司竣工結算的項目數量也逐年增加，2020年，2021年和2022年計劃竣工結算的項目分別為14個，22個和35個公司預收賬款也持續增加，2019，2020，2021年末分別達到556億元，728億元，935億元預收賬款的增加為公司未來業績提供了有力保障
至于有息負債，公告披露，2021年末，公司有息負債為457.62億元，權益有息負債為448億元從結構上看，銀行貸款占有息負債的74%，直接融資占26%，平均融資成本為4.9%
對于土地收購和銷售，濱江表示，杭州第二次土地集中出讓將積極參與符合公司投資要求的項目今年杭州第一批集中拿地項目今年可以達到預售條件
此外，濱江集團還表示，最近幾年來股權比例不斷提高，從50%左右提高到去年的56%，未來有望達到60%左右一季度毛利率較低主要是由于各報告期結算不平衡
此外，目前公司僅有少數無股權的純代理建設項目，后續將繼續采用同股同權，濱江交易的模式。
值得一提的是，在公司關于在上海拿地想法的公告中，濱江集團指出，上海是公司的重點區域，如果有機會，公司將積極擴張。
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