從其他國家公募REITs的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，它是市場健康發(fā)展的必由之路，專業(yè)的人員，符合標(biāo)準(zhǔn)的項目和前瞻性的研究工作缺一不可。
5月31日晚間，滬深交易所分別發(fā)布公募REITs擴(kuò)容相關(guān)規(guī)則。
此次，監(jiān)管層發(fā)布公募REITs擴(kuò)容相關(guān)細(xì)則，旨在從頂層設(shè)計上保障公募REITs市場健康有序發(fā)展。
華夏基金基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)投資部負(fù)責(zé)人莫亦凡對《證券日報》記者表示，募集資金的相關(guān)規(guī)則將有助于完善國內(nèi)公募REITs的市場體系，增加市場供給，擴(kuò)大市場規(guī)模，保護(hù)投資者利益。
平安基金在接受《證券日報》采訪時表示，5月25日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》，提出建立健全資金籌集機(jī)制，探索建立多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場研究并推動房地產(chǎn)投資信托相關(guān)立法公募REITs擴(kuò)容相關(guān)規(guī)則的建立為公募REITs的長期健康發(fā)展提供了制度保障
值得注意的是，為了積極推動REITs公募規(guī)模的擴(kuò)大，基金，券商等機(jī)構(gòu)聯(lián)手組成了氛圍團(tuán)。
莫亦凡表示，華夏基金正在積極研究相關(guān)指引，并與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通。
其他受訪機(jī)構(gòu)表示非常重視公募市場募集REITs的路徑，已經(jīng)做好了人員，制度，資產(chǎn)選擇等準(zhǔn)備工作。
AVIC地產(chǎn)投資部人士在接受《證券日報》記者采訪時表示，前期，AVIC基金已根據(jù)項目標(biāo)的資產(chǎn)特點(diǎn)，積極進(jìn)行資產(chǎn)預(yù)留和募集，并配合原權(quán)利人對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行梳理和篩選接下來，AVIC基金將按照公募REITs相關(guān)規(guī)則開展籌備工作，適時啟動募集項目申報，爭取項目早日落地
從其他國家發(fā)展公募REITs的經(jīng)驗(yàn)來看，擴(kuò)容是市場健康發(fā)展的‘必由之路’專業(yè)的人員，符合標(biāo)準(zhǔn)的項目，前瞻性的研究工作，缺一不可CICC相關(guān)負(fù)責(zé)人對《證券日報》記者表示，CICC一直高度重視公募REITs市場的募資路徑，持續(xù)關(guān)注并推進(jìn)募資相關(guān)工作CICC及其合作伙伴將在政策法規(guī)框架內(nèi)積極研究和推動公募REITs的拓展
建信基金表示，建信基金將根據(jù)公募REITs相關(guān)規(guī)則，積極儲備建信中關(guān)村REIT優(yōu)質(zhì)可拓展資產(chǎn)，從資產(chǎn)選擇，業(yè)務(wù)對接，系統(tǒng)建設(shè)等方面做好項目拓展準(zhǔn)備。
目前，平安基金已經(jīng)組建了涵蓋項目執(zhí)行，基礎(chǔ)資產(chǎn)投資，運(yùn)營全流程的專業(yè)團(tuán)隊，為中后臺做好了充分的資金募集準(zhǔn)備平安基金表示，公司將繼續(xù)依托平安集團(tuán)綜合金融服務(wù)優(yōu)勢，充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，深耕基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs領(lǐng)域，降低管理成本，提高投資者回報
AVIC房地產(chǎn)投資廳表示，為促進(jìn)公募REITs市場的不斷完善和高質(zhì)量發(fā)展，預(yù)計國家發(fā)改委，證監(jiān)會，中國基金業(yè)協(xié)會等監(jiān)管部門將盡快出臺相關(guān)配套細(xì)則。
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