據港交所文件顯示，萬科子公司萬物云向港交所遞交招股說明書，擬在主板市場上市。
萬科直接持有6億股內資股，持股占比57.12%，萬科通過各全資附屬公司萬傾，萬斛，萬馬爭先，盈達投資基金，萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060萬股內資股，持股占5.77%，因此，萬科于萬物云擁有權益并有權行使合共約62.89%的投票權。發行規模根據香港聯交所關于最低流通比例的規定及萬無一失未來發展的資金需求，本次發行的h股數量不高于萬無一失發行后總股本的15%，并授予承銷商不超過上述h股數量15%的超額配售選擇權。
 萬物云招股書
萬物云2019年至2021年共計宣派股息41億元，而公司三年利潤為42.7億元。。
收入方面，萬物云從2019年的人民幣139.27億元增加30.3%至2020年的181.45億元，從2020年增加30.6%至2021年的237.04億元，2019年，2020年及2021年，其毛利分別為24.68億元，33.65億元及40.2億元截止2021年底，賬上現金64.31億元
其中，2019年至2021年物業服務收入分別為98.2億元，131.54億元及166.51億元，占其同年總收入的70.5%，72.5%及70.2%。
同期，萬物云貿易應收款項，應收票據及應收保證金減值損失撥備分別為2050萬元，3690萬元及1.35億元，合約負債分別為30.67億元，35.46億元及41.68億元。
2021年11月5日晚間，萬科公告表示，擬分拆子公司萬物云空間科技服務股份有限公司到香港聯交所上市。
在3月31日召開的萬科2021年度業績會上，就萬物云分拆上市，萬科物業事業集團首席合伙人朱保全表示，當下萬物云上市時點更合適，投資者給的估值會更為理性。
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