《規(guī)劃》明確，十四五期間杭州要建立健全長效機制，著力構建現(xiàn)代化的住房供給體系，完善房地產(chǎn)調(diào)控長效機制具體到商品住宅來看，十四五期間要形成供求總量基本平衡，結構基本合理，價格基本穩(wěn)定，區(qū)域分布基本適配的發(fā)展格局，實現(xiàn)穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期目標，杭州市十四五期間規(guī)劃商品住房年開發(fā)量不低于1600萬平方米，五年開發(fā)總規(guī)模不少于8000萬平方米
《規(guī)劃》指出，要優(yōu)化市場供應結構，通過增加住宅用地供應，優(yōu)化商品住房供應結構，加強區(qū)域商業(yè)規(guī)劃論證，強化空間布局優(yōu)化和功能完善提升等，使城市更健康，更安全，更宜居，成為人民群眾高品質(zhì)生活的空間。
《規(guī)劃》明確，要加大住房保障力度，大力發(fā)展保障性租賃住房，探索共有產(chǎn)權住房建設，切實增加公租房有效供應十四五期間，杭州要新建公租房約3萬套，約180萬方，新增公租房貨幣化補貼受益人口10.5萬戶，新增保障性租賃住房30萬套，新開工共有產(chǎn)權住房3萬套，270萬方
同時，加速租購并舉建設，從加快構建多渠道租賃住房供應，完善土地支持政策，積極盤活存量用房，規(guī)范發(fā)展長租市場，加大政府扶持力度，加強住房租賃制度體系與平臺建設等方面入手，加快發(fā)展住房租賃市場，十四五期間新增籌集市場租賃房源9萬套，形成供給充分，價格合理，經(jīng)營服務規(guī)范，租賃關系穩(wěn)定的市場體系，形成市場規(guī)則明確，政府監(jiān)管到位，經(jīng)營服務規(guī)范，權益保障充分的制度體系，實現(xiàn)供給結構明顯優(yōu)化，市場規(guī)范程度顯著提高，租住品質(zhì)大幅改善，滿意度大幅提升的總體目標。今天，住房和城鄉(xiāng)建設部表示，中國40個正在建設保障性租賃住房的城市已開工70多萬套保障性租賃住房，占年度計劃的近80%。
在全面提升居住品質(zhì)方面，《規(guī)劃》提出，結合推進住宅產(chǎn)業(yè)化建設，推進完整居住社區(qū)建設補短板行動，健全共建共治共享小區(qū)綜合治理機制，提升物業(yè)管理服務水平和智慧化升級等任務，實現(xiàn)杭州市住宅小區(qū)物業(yè)服務覆蓋率達85%以上，物業(yè)管理體制健全，業(yè)主大會與業(yè)主委員會治理能力全面提升，物業(yè)服務的智能化，信息化，低碳化明顯提高，市場規(guī)范有序。。
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