繼金九銀十落空之后，全國房地產市場在11月份的表現依舊平淡中新經緯根據各家機構數據總結發現，11月，一線城市市場依舊維持低位運行，但在10月份低基數的影響下，北京，廣州，深圳三地新房與二手房成交量均出現環比反彈
中指研究院認為，11月份，北京新房市場略有起色，成交規模回升該機構數據顯示，截至11月底，北京新建商品住宅成交規模約86萬平方米，環比增長23.5%11月，北京新房市場成交規模環比走高，一方面是信貸政策適度調整，同時疊加近幾個月供應放量的帶動，另一方面，金隅鳳棲家園，首鋼金璟陽光，正商杏海苑等共有產權房集中網簽備案，對新房成交規模的回升也起到一定支撐價格方面，當月北京新建住宅價格有所回落，環比小幅下跌0.02%，由漲轉跌，同比上漲1.81%
上述研究院指出，11月，北京二手房呈觸底回升態勢，但成交規模仍未走出年內低位截至11月底，北京二手住宅成交套數環比增長17%，同比下降38%，二手住宅成交面積環比增長17%，同比下降37%價格方面，11月北京二手住宅價格延續上漲趨勢，環比上漲0.03%，但漲幅較上月明顯收窄0.29個百分點，收窄已持續4個月，同比上漲9.01%
據廣州中原研究發展部數據顯示，11月份，廣州新房網簽8761宗，環比上漲22%，雖然同比下跌三成，但總算擺脫6月以來7000宗/月左右的低迷狀態11月份的成交量創下了6月以來的新高，為截至目前年內第五高位該機構稱，10月下旬以來的新房降價，成功吸引到買家入市，除此之外，樓市維穩，廣州部分中心區積壓成交陸續完成網簽也對11月的成交有提升作用
二手房方面，廣州中原研究發展部稱，11月，廣州市二手住宅成交量為6044宗，環比10月回升15.1%，同比大減58.0%，二手網簽均價為27437元/平，環比上月微跌0.5%該機構分析:11月成交雖有所增加，但整體仍處近幾年內相對低位水平
廣州中原研究發展部認為，11月的廣州二手房市場存在以下幾個特征:一是持幣觀望客戶情緒有所減緩，市場需求略有回升，二是業主對后市信心不足，報價下調成常態，三是學位需求增加。
成交量從底部回升的還有深圳根據深圳市住建局公布的數據統計，11月深圳一手住宅共成交5644套，同比下降10%，環比則增加20%，二手房網簽量為2347套，環比10月份上升32%，同比下降68%
深圳市房地產中介協會認為，從走勢上分析，二手房網簽量已在10月份觸底不過，伴隨著年關將至，疊加傳統春節返鄉潮的影響，預計至2022年春節結束前，深圳二手房市場或將經歷一波短暫的波動下行行情
相比于北廣深三地，上海市場的熱度則有所回落中指研究院數據顯示，截至11月底，上海新建商品住宅成交套數環比下降37.8%，成交面積環比下降35.9%價格方面，11月上海新建商品住宅價格延續上月跌勢，環比下跌0.16%，同比上漲2.99%
上海的二手房市場也持續降溫11月，上海二手住宅價格環比下跌0.04%，同比上漲13.09%下半年以來，市場受二手房核驗價等政策影響，疊加信貸環境收緊等因素，二手住宅價格已連續4個月環比下跌
IPG中國區首席經濟學家柏文喜對《證券日報》記者表示，一線城市出現房貸收緊，說明房地產調控力度和措施在進一步加碼。這樣一來，不但可以加強對行業的調控，而且也能穩定和防范涉房金融風險。 鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
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