作為今年最早推出二手房成交參考價的城市，深圳二手房市場的成交量已經跌入冰點與此同時，市場上的二手房掛牌數量也在增加，也讓一些業主高呼房子難賣
現在的業主要么主動調低價格，要么就是掛在那里，很難賣出去記者在福田八卦嶺片區調查時，資深房產中介經理陳晨告訴記者，最近一兩個月，已經出現不少愿意按照參考價賣房的業主，僅僅我們店就至少有3套陳經理表示，如果與去年最高峰時期的掛牌價相比，價格下跌近15%與此同時，二手房掛牌數量有所增加最近一兩個月，一些業主繼續以租養貸，但也有一些業主選擇主動降價賣房，前來放盤的業主比上半年多出10%左右
深圳市房地產中介協會根據四大行公開掛盤出售數據統計，截至2021年8月31日，深圳全市共掛盤出售房源141090套，環比7月31日統計到的133548套在售房源上升5.6%，市場上二手房出售房源掛牌量呈現持續上升態勢。
我的房子都掛了3個月多了，看房的人也不多記者在現場遇到一位前來掛牌的業主，他也感慨今年的行情與去年截然不同，房子不好賣另據樂有家門店數據監控顯示，8月深圳新增求購人數持續下滑，環比下跌超1成
樂有家研究中心數據顯示，8月深圳二手住宅過戶1979套，環比下跌23%，同比下跌83%自2008年以來，深圳二手住宅月度過戶量低于2000套的月份屈指可數，僅有6次，且大多為春節或者疫情爆發這類特殊時期除過戶外，網簽數據也下滑明顯來自深房中協的數據顯示，8月全市二手房網簽2361套，環比下跌29%，同比下跌67%以當前網簽走勢來看，預計未來深圳二手住宅過戶量還會下滑
深圳中原研究中心認為，二手房市場實時成交量下滑至低谷，大學區推進的不確定性以及全國密集調控背景下，二手成交繼續低迷，短期內成交量或出現進一步下探。
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