全透明落地式玻璃，清新簡約的現代原木風格設計，孩子們固執地噘著嘴嘀咕著多待一會兒再走這一幕發生在江東天街店，塘鵝在這里租來賣去和兒子一起讀書的李女士笑著說了實話租售店第一次有這種效果
事實上，人們對于租售店的印象，自從走出了高光廣告牌下狹小擁擠的空間后，早已發生了改變在這里，空間呈現有更多的可能性
 日前，在浙江杭州，國內首家塘鵝出租X米谷小書店正式開業閱讀與租賃服務的碰撞，無疑再次刷新了人們對租售店的認知
可見，如今的租售店空間更大，服務更多有觀點認為，伴隨著行業的健康發展，住房租賃和銷售將回歸服務的本質，同時也將承擔更多的公共服務功能
門店空間不斷創新的背后，是一輪關于通才角色和社區溫度的升級過程。
據參考數據顯示，截至2021年6月，塘鵝租售業務已覆蓋30多個城市，為39萬客戶提供服務，客戶滿意度達到96%自成立以來，已在全國開展了十余項便民服務，包括免費茶水，暖雨具，手機充電站，快捷打印，享受wifi等滿足居民的日常需求
覆蓋更多空間。
看到這里的國學小教室里有活動，我就把他帶進來參加沒想到下課就走了
在服務為王的新房代理時代，門店不再是傳統的辦公場所就像李女士在江東天街店的經歷一樣，集租售業務，共享辦公，閱讀休閑，兒童娛樂于一體的全新場景，可以成為年輕藝人閱讀的寶藏空間，寶媽們購物遛娃的游樂園，城市白領的共享辦公場所
在塘鵝租售看來，由咪咕云書店聯合打造的塘鵝租售X咪咕小圖書館是對智匯美好生活使命的詮釋，通過多元空間建立服務場景群，打造全新的城市生活方式。
簡而言之，當我們走進一家租賃店時，我們有比買房或租房更多的理由。
在優質服務的驅動下，住房租賃和銷售企業正在探索的新服務和新空間被合并在小圖書館搬入店內之前，塘鵝今年租售了9個月，試圖打造豐富多樣的空間體驗
今年8月，塘鵝與龍嘯虎IP一起租售，先后登陸重慶，山東龍嘯虎IP親子游樂中心社區店，在北京，塘鵝的租售讓很多門店變成了家門口的游樂場，今年4月初，葛覃在租售成都三千里旗艦店時，疊加了龍湖集團水路的服務，圍繞小區業主的生活，推出了更加多元化的服務。
如今，許多租賃和銷售商店已經成為社區公共設施和服務的重要補充。
在塘鵝租售的北京朝清區萬象新天店，有泡泡游樂，積木，益智游戲等眾多游樂設施這樣孩子才能過得開心父母，尤其是有孫子的老人，釋放了更多的精力，享受了自己的美好時光
對于住在附近的張奶奶來說，在北京這么多年，鄰居平時很少有說話聊天的機會一直是她的遺憾，在擁有了一家全新的租售店之后，我也能認識幾個新朋友。
從房屋經紀人到社區朋友。
像李女士和張奶奶的經歷一樣，分散在城市各處的租售店逐漸成為周邊社區的空間共享站，承載了更多的公共屬性。
其實今天很多房屋租賃銷售企業都會將便捷飲水，應急打印，指路問路，應急收費等一系列便民服務列為常規選項除了租房和賣房，豐富的日常生活服務讓他們更像是融入社區生活的社區朋友
這些服務實際上已經解決了
在重慶，葛覃租售恒大世紀城店張阿姨和資產管理顧問周長春現在什么都已經說了在過去的夏天，買西瓜不會忘記租售店的鄰居
幾個月前，急著打印資料的張阿姨，因為排印混亂，剛被附近的印刷廠拒之門外在她焦急不知所措的時候，遇到了帶她回來的周長春，立刻來到小區里的店里在花了2個多小時，與遠在他鄉的張阿姨的孩子多次溝通修改方案，糾正錯誤，排版甚至制表后，周長春成功打印出了張阿姨的資料誰家里沒有老人，不過是牽個手的事
再比如高考期間，塘鵝在幾家門店租售高考補給站，提供飲用水，免費打印，紙筆借閱等免費便民服務面向考生和家長，從而滿足高考家庭的應急需求
作為一個龐大的群體，租售店的服務已經普及到社區生活的方方面面，給人們帶來了便利，也給生活增添了更多的儀式感。
在8月底的塘鵝服務日，磨刀工們熟練地對刀具進行打磨和拋光，恢復了鈍刀的鋒利此外，還增加了便民理發，健康義診等服務，讓社區生活更加美好
社區租售突出服務優勢。
顯然，房屋租賃和銷售行業不僅改變了自己的模式，也改變了社區居民的生活習慣。
有業內人士表示，伴隨著行業的不斷成熟，在專業能力的基礎上與客戶有更多的接觸點，不僅能加強客戶之間的信任，也能為房屋租售的長鏈服務提供更多保障。
在這個層面上，以物業服務為基礎的房屋租賃和銷售企業，包括塘鵝租賃和銷售，天生就有更多的優勢回溯十多年前，龍湖智慧服務租售系統的建立，遵循的是滿足業主實際需求的邏輯早年，由于物業人員
常接到業主發布租賃及出售信息的委托，龍湖開始了租售業務的嘗試，而在今天，這種與業主，客戶之間的紐帶依然存在。
在北京塘鵝租售，資產管理顧問姚志強憑借著家電維修的專業出身，主動擔任起小區洗衣機清理大師，不僅自費準備了一整套清洗設備，免費承擔起社區居民家用電器的維修，清洗的需求，甚至還在抖音上一遍遍跟著琢磨學習起新的維修技能。
滬蘇塘鵝租售的羅京，是位被客戶觀冠以專業維修工，貼心收件人等愛稱的斜桿青年，最近，他又多了一個稱號——社區里的王牌遛狗師。
很多客戶出差時，都會將寵物委托給羅京幫忙照看，上門喂食，喂水，帶出去撒歡兒，代行鏟屎官的職責現在，羅京走在社區里，無論看到哪個毛孩子，都可以精準的叫出它們的名字
有觀點認為，聚焦社區熟盤熟戶是社區房屋租售的天然優勢，而房屋租售業務與物業服務的拉通，則可以將傳統中介不易解決的售前，售后服務完美的聯系起來。
可以看到，植根于社區，物業的房屋租售業務，其模式與優勢，正在獲得各界更多的認可。
今年以來，多地政府相關部門出臺相關政策，支持行業發展充分發揮物業服務企業就近，熟悉，可靠的服務優勢，方便業主進行房地產交易，提高交易安全程度，促進房地產中介服務行業健康發展
可以預見，在未來的房屋經紀領域，社區租售企業將占據著更重要的位置。
疊加更多空間，覆蓋更多生活服務，房屋租售在嬗變中不斷進劃，在滿足廣大客戶多元化，個性化的需求的過程中，城市生活里也多了一位如影隨形的熱心友鄰。
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