今年以來,伴隨著銷售面積的增加,中國房地產企業的銷售額也在持續擴大。
中智研究院企業事業部研究總監陶樹如1日在市場形勢分析會上指出,今年前8個月,24家房企銷售額超千億元,144家房企銷售額超百億元其中,碧桂園超5000億元,恒大,萬科,融創超4000億元,保利超3000億元
今年,房地產企業的銷售額比去年增長得更快去年同期,銷售額超千億元的房地產企業有19家,銷售額超百億元的房地產企業有130家
雖然銷售增長明顯加快,但房企規模并沒有迅速擴大中國研究院數據顯示,2021年1—8月,百強房企土地收購總額為18883億元,同比下降10.8%其中,50家代表性房地產企業土地收購總額同比下降76.2%,環比下降51.8%雖然規模有所增加,但房企的利潤水平明顯下降據中原地產研究中心統計,公布上半年業績的102家上市房企中,近四成同比下滑,102家房地產企業凈利潤總額同比下降14%金地,萬科,華夏幸福,恒大等多家大型房企利潤同比下滑
從投資布局來看,房企的投資布局更側重于一線城市和核心城市群陶樹如指出,今年前8個月,一線城市,三線城市,四線城市50家代表性房地產企業投資面積占比同比增長0.8個百分點,三四線城市投資面積占比同比增長6.2個百分點
從城市群分布來看,1—8月,長三角,長江中游,粵港澳大灣區,成渝,京津冀五大核心城市群50家代表性房企征地面積占比67.6%,較去年同期增長10.3個百分點,其中長三角征地面積占比34.5%,較去年同期增長8.4個百分點。
從城市來看,重慶,杭州,長沙征地面積排名前三的房地產企業有50家。
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