 奧林匹克公園發布了2021年中期成果，收到了20家中外投資機構的最新研究報告，認可了奧林匹克公園業績穩步上升和可持續發展前景。
可銷售資源足以支持年度銷售合同達到標準
2021年前7個月，奧林匹克公園合同銷售額約772億元，同比增長28%，年度目標為1500億元花旗銀行，法國巴黎銀行—晨星，CICC，中銀國際，興業證券等預測下半年奧林匹克公園將有豐富的可售資源，廣州奧林匹克公園恒基書院一號，珠海奧林匹克公園書院一號兩個老標桿項目即將上市，將支撐全年銷售合規
業績穩定上升，估值有吸引力
2021年上半年，奧園實現營業額325.1億元，同比增長15%，凈利潤28.4億元，凈利潤率8.7%，核心凈利潤28.7億元，核心凈利潤率8.8%德意志銀行，傅銳金融，摩根大通，星展銀行，上成集團認為，伴隨著奧林匹克公園物業按計劃加速交付及結轉，利潤率趨于穩定，估值具有吸引力
城市更新穩步推進土壤儲庫結構持續優化
日前，奧林匹克公園有70多個不同階段的城市更新項目，預計新增可銷售資源約人民幣7543億元，其中大灣區占99%2021年上半年，可售價值成功折算為人民幣135億元野村證券，美銀證券，瑞銀，瑞士瑞信銀行，華泰證券等相信奧園城市更新項目有望在2021年至2024年折算約2420億元的可售價值，有助于優化土儲結構
控制投資和降低杠桿信貸優化見階段性成果
2021年上半年，奧林匹克公園保持審慎的土地購買和較高的現金支付率，股權溢價約42億元，現金支付率約87%與2020年末相比，總借款水平下降3%銀河—聯昌證券，海通國際，國泰君安，招行國際，建銀國際等認為奧園減債，信用指標優化成效逐漸明顯，年度土地購置預算控制在當年簽約銷售的20%以內預計2021年底有息負債同比減少10%至15%，資產負債表進一步優化
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