據wind統計，截至8月25日，2021年上半年54家房企營收同比增長28.9%，凈利潤同比增長15.6%與去年同期相比，它們都實現了顯著增長
2020年上半年，因疫情防控需要停工，部分房企結轉受到影響，整體增速較小，2021年上半年，疫情影響相對較小，去年同期基數不高，導致營收大幅增長。
根據國家統計局的數據，今年1—7月，房地產建設和新開工面積同比增長不到10%，而竣工住房面積同比增長25.7%。
對于房地產企業來說，完工面積越大，可以結轉的收入就越多，收入的大幅增加也帶動凈利潤絕對值的一定增加。
從個別房企來看，54家房企中，僅時代中國，法華，CCCC地產，金地商品房等7家房企營收同比下滑，其他房企實現了不同的增速，金茂，禹州，三盛等7家房企增速均超過100%。
相比之下，54家房企中有13家凈利潤同比下滑，其中首創置業下滑73%，金地商業，華僑城下滑超過20%，R&F，遠洋，榮盛，奧園也下滑超過10%。
此外，上半年40余家房企凈利潤均實現增長，其中招商蛇口，三盛，城建發展凈利潤均實現100%以上增長，寶龍，鄭融，CCCC等10家房企凈利潤也實現20%以上增長。
總的來說，雖然收入和利潤都實現了增長，但凈利潤的增長遠遠低于營業收入的增長，這意味著54家房地產企業創造利潤的整體能力有所下降。
2021年上半年，54家房企凈利潤同比增速由10.4%降至9.3%，降幅達1.1個百分點，五年來首次跌破10%最近幾年來，由于土地，建筑材料，勞動力和融資成本的上升，房企的利潤逐年下降
凈利潤率超過10%的房企有19家，大部分是港企，如九龍倉，新鴻基，恒隆，太古等，凈利潤率超過20%其他商業屬性較強的房地產企業，如和盛創展，金地上集，嘉華國際等都達到了這個水平
上半年54家房企中有35家凈利潤率低于10%，其中中糧控股，大發地產，綠地控股，CCCC地產，首創置業等13家房企凈利潤率低于5%，武夷在中國的凈利潤率僅為1.13%。
與2020年上半年相比，今年上半年有20家房企凈利潤率同比增長，其中部分是虧損所致剔除這一因素后，招商蛇口，寶龍，香江凈利潤同比增速均超過5個百分點
凈利潤率下降的房企數量達到33家，和盛創展，金茂等房企凈利潤率下降10個百分點以上，華僑城，首創置業等5家房企凈利潤也下降5個百分點以上。
截至5月25日，在已發布半年報的前20家房企中，僅招商蛇口的凈利潤率同比增長近6個百分點，碧桂園，中海地產，保利地產，龍湖的利潤率均出現不同程度的下降，尤其是中海的降幅接近4個百分點。
在利潤率下降的情況下，54家房地產企業的有息負債同比增長1.8%具體到單個房地產企業，綠地控股，榮盛，R&F，時代中國，惠今控股等23家房地產企業的有息負債下降，鄭融，法華，遠洋運輸等31家房地產企業的有息負債上升
鄭重聲明：此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關。僅供讀者參考，并請自行核實相關內容。
|
